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今年的上半年，房子的市场属于是比较火热的，所以政策现在的调控从过去的限制买
三四线城市房产泡沫即将破裂？潮水退却后，炒房者将“无处藏身”多年之前，很多家庭挤在筒子楼里，人均居住面积不足10平方，对房子的需求是相当的迫切。在人们的眼里，那时的房子就是"稀缺物"。而时至今日，城市里到处耸立着钢筋混泥土的建筑物，并且一栋与一栋的房子还在不断的拔地而起，形成一个个新的小区。从某种意义上说，房子已经不再稀缺。
在这一轮楼市调控中政府出台了各种的政策来打击炒房者，而且就目前来看这些政策都取得了明显的效果。特别是在提高二套房首付比例、限售、限价、加快房产税立法这四大政策的全面围堵下，现在楼市里的炒房者基本上已经被关在楼市里了，未来任何炒房的行为也势必会遭到政策的打击.
限售政策下炒房者想走都走不掉。限售政策并不是这一轮楼市调控新发明的政策，但之前的历次楼市调控限售力度都没有这次的力度强，现在大部分城市对房产出售的限制都是要求在取得房产证之后三年甚至五年内不允许出售，也就是说从买房到卖房之间起码要间隔5年的时间，如果是期房的话这个时间还要延长。如果说现在还有炒房者手里持有着大量的房产，那么这些房子很有可能会因为限售政策的原因卖不出去。
炒房客现在要学成功套现1800亿离场的李嘉诚，“不赚最后一个铜板”才是一个合格的投资炒房客。那些“吃着碗里瞧着锅里”的主，房子想卖出都难。；一二线城市还好，有人口和产业的根基，但是三四线城市就没那么幸运了，这个支撑房价上涨的中流砥柱被砍去了，房价还能支撑住不下跌吗？
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