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在城市空间不断增长、产业发展不断转型升级的背景下，如何推敲产业定位与城市区域之间的关系，打造更契合城市发展的空间、完美置入城市功能和配套，从而促进产业、生活、生态的融合发展？
01
产城融合
消除城市钟摆效应
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INDUSTRIAL-CITYINTEGRATION
产城融合、城市节点化，是城市发展的规律。传统的城市设计中由于一味注重功能分区，导致产业、商业、居住区分离，造成了城市钟摆效应。产城融合旨在促进产业与城市的相互融合，通过产业规划、服务业态引入、人口引入，实现产城互动，使城市能更便利、更就近地为企业与人才服务。
02
产城社区
打造宜居宜业创新之城
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INDUSTRIAL-CITY COMMUNITY
产城社区是基于产城融合理念打造的，集“产业、商业、生活、教育”为一体的新型城市空间，通过创新、立体、全息、绿色、智慧的规划设计，创造空间与空间的关联，企业与企业的关联、人与人的关联。
在这个社区中，城市功能结构都围绕人的需求展开，交通立体便捷、配套多元完善、空间互联互通；大企业与小企业共生，资本与产业广泛接触，跨领域的交流与创造更加轻松；社区以智慧化的形式创新管理，企业与人才无需出园即可享受全部资源与服务；园区自然环境与人文环境完美结合，产业与生态协调发展。整个社区宜居、宜业、宜创，产、城、人和谐共生。
“产城社区”的概念即为天安骏业集团率先提出，也正是基于以上理念，天安骏业集团相继在全国各区域投资建设与运营服务多个国际化智慧产城社区。
03
坂田天安云谷
大湾区·国际化智慧产城社区
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为时代的企业与创业者服务
CLOUD COMMUNITY
坂田天安云谷为天安骏业集团打造的首个智慧产城社区创新蓝本，位于广深港澳科技创新走廊之一“坂雪岗科技城”核心区域，毗邻华为总部基地，是为企业与人才提供研发空间、产业资源平台、商业与休闲配套等一站式服务的产城社区。
园区以“云计算、大数据”理念规划，聚焦云计算、物联网、移动互联网等新一代信息技术产业，目前已引入华为、艾比森、埃森哲等450+企业，打造深圳中部的科技产业高地。
园区还部署CC+、点点控、总裁驾驶舱智慧平台，将本地和外部资源、服务置于云端，即取即用，为企业与人才提供智慧化的运营服务，打造万物互联的智慧园区。
引入龙岗区行政服务大厅，可办理186项政务服务，引入中国深圳人力资源服务智慧广场，可办理出入境、社保等94项人才服务。
同时，为辅助企业形成核心竞争力，园区引入共建一带一路环境技术交流与转移中心（深圳）、深创谷智能硬件赋能平台、香港应用科技研究院等精准敏捷的产业平台，开展国际创新之路、创新资本直通车等国际活动，为企业链接技术、资本资源，打造企业面向世界竞争的平台。
产与城协同发展，园区已云集100+商业品牌，拥有创新BOX商业街区、科技文化展览馆、极创公园、图书馆等全景式产城配套，筑造有活力、有温度的人文社区。
园区周边聚集40多条公交线路，可连接全城公交网络。与地铁10号线岗头站接驳，通车后7站即可抵福田。连接泥岗立交至坂雪岗大道的坂银通道底通车，届时从坂田开车至福田中心区的时间将缩短为12分钟。
04
松山湖天安云谷
大湾区·国际化智慧产城社区
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为城市更美而来，为企业更好而生
CLOUDCOMMUNITY
松山湖天安云谷为天安骏业集团布局东莞松山湖的智慧产城社区，位于松山湖创新中轴新城大道旁，毗邻华为南方基地，是集独栋总部+高层产研+中试检测+创客孵化+人才寓所+商服配套为一体的产城社区。
面向5G智能+时代，园区以智能科技产业为依托，聚集引入人工智能、半导体芯片、智能手机、智能制造、机器人等新一代信息技术与智慧产业。
同时，为把握智能科技产业发展趋势，更好服务中小企业，项目以全产业链运营模式，搭建资本、技术、人才、信息资源协同平台，包含中欧人工智能创新峰会、香港青年创新创业基地等，为企业发展赋能。
园区还与中国增强现实产业联盟共建人工智能产业科技孵化器，进行AI全产业链条运营，为创业团队提供创客孵化服务，丰富产业生态。
秉持共享、绿色的理念，园区以云创广场连接楼宇，使空间互联互通，集科技展示平台、开放式公共大厅、多功能会议厅为一体，通过共享空间降低企业运营成本。以松山湖原生态风光融合园区立体景观，空中花园、屋顶花园、绿化草坪形成多元立体景致，营造多层次绿色环境。
松山湖拥有5条高速，4条地铁，3条城际轨道，1条高铁，1个城市候机楼，将松山湖与深圳、广州、惠州、东莞城区等重要城市和区域串联，并与国际海空港近距离对接，一小时通达广深港。
05
光明天安云谷
大湾区·国际化智慧产城社区
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建设深圳北地区标杆门户和科学城综合服务配套区
CLOUDCOMMUNITY
光明天安云谷为光明科学城科综合服务配套区，承载了科教成果转化、科研试验、学术交流等重要功能。
项目毗邻中山大学深圳校区，将协同科学城和中山大学等高端平台资源，结合落位科学城的电子信息类与生物医疗类大科学装置群，前瞻布局人工智能AI+、新型智慧产业、生物医疗产业等，构筑国际化智创中心。
光明天安云谷还承接中大附属中小学的代建工程，将依托中山大学在人才培养、学术研究、品牌沉淀等维度的雄厚实力，提供匹配世界级科技创新中心发展所需的资源。
以TOD公共交通为导向，项目以园区内交通环线、云平台形成云环系统，提速区域交通微循环。并以云平台作为产城纽带和交流空间，促进跨界创意碰撞与资源共享。
同时，由光明公司代建的23万平米科学城智慧公园也位于光明天安云谷片区内，运用海绵城市手法，以水轴和绿色生态廊道串联景观空间。并设置科学探索行接待中心，以科技交融自然，零距离、场景化体验人工智能，让美好生活更添一缕科幻活力。
园区坐拥1个高铁枢纽，3条铁路线，4条地铁路线，三纵三横主公路网，与广州核心城区、深圳市南山区、福田区、宝安国际机场、前海自贸区和香港均处于半小时经济圈。
06
姑苏天安云谷
长三角·智慧产城创新社区
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推动城市向更高目标迈进
CLOUDCOMMUNITY
姑苏天安云谷为天安骏业集团布局长三角区域的重大项目，位于国家历史文化名城——苏州市，将结合苏州产业基础，以总部经济及文化新经济为核心驱动，打造高端生产服务业、科技创新产业和文化新经济三大主导产业，构建全新跨产业融合的生态集群。
项目由多栋5A级产业研发大厦、孵化加速器、购物中心、步行街、高端商务酒店组成，打造全息化、立体型的智慧产城社区。
为更好服务企业，姑苏天安云谷配置研发中心、公共实验室和检测平台等产业配套设施，降低企业运营成本。同时设立创新成果展示中心，为企业搭建产品发布、展示、体验、交流的平台。
项目毗邻苏州虎丘湿地公园、新浒湿地公园、白洋湾公园，将基于园区内运河支流、景观绿地生态禀赋，融合视觉通廊、慢行景观带等人文景观，打造全景式景观体验与开放式公共空间，激发产城绿色活力。
同时，项目坐拥沪宁高速、常台高速、沪渝高速等多条高速线，近距离接驳沪宁城际苏州站、高新区站，通过已建的沪宁城际，在建的通苏嘉城铁、沪苏湖城际，将快速通达上海、南京、杭州等长三角核心城市。
07
德清天安云谷
杭州湾·国际智慧产城未来社区
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相约魅力德清，共享智创机遇
CLOUDCOMMUNITY
德清天安云谷为德清重大建设项目—12平方公里智能生态城的重要组成部分，位于智能生态城先行启动区高铁站前核心位置。
项目身处“环杭州湾大湾区”区域内，随着德清与杭州同城化的全面推进，将同享1.5小时上海经济圈，杭州半小时生活圈。
借势杭州互联网、人工智能行业的快速发展，德清天安云谷将以人工智能为主导，以大数据及金融科技、5G通讯、生命健康为抓手，打造长三角智能经济总部基地。并依托浙江工业大学莫干山校区优势学科，形成科技创新成果转化平台，促进科研成果转化及应用。
同时，围绕社区全生活链服务需求，德清天安云谷将建设以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新为引领的新型人文社区。
德清拥有接沪融杭的交通枢纽优势。杭德城际轻轨与杭州地铁10号线接驳，开通后从德清高铁站至杭州只需7站。杭州绕城公路西复线竣工后（预计开通），将与上海、南京、宁波等城市实现1小时生活圈。
08
坪山创新广场
国际化智慧创新超体
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深圳东部创新企业总部基地
CLOUDCOMMUNITY
坪山创新广场位于广深港澳科技创新走廊重要节点，深圳市17个重点发展片区之一——坪山中心区的核心地段。
项目聚焦生物、新能源（汽车）、新一代信息技术、新材料、文化创意和互联网六大战略性新兴产业，打造创新型企业总部基地。
根据园区六大产业定位，创新广场引入共建鼎铉商用密码科技创新平台、硬蛋微电子研究院、北理工电动车辆国家工程实验室、蒙纳士科技转化研究院、国家深圳IC基地坪山分园分平台、天使岛国际创新中心，阿里云创新中心等产业资源平台，助力企业对接国内外先进的技术和资源。
同时，园区打造24h智慧金融服务、24h智慧政务服务、24h智慧运营服务、24h智慧生活服务等一站式智慧园区服务体系，并创建超级前台，引入差旅、会议、展览、酒店等商务资源，搭建全方位响应的高效商务协同服务体系。
引进坪山行政服务大厅创新广场分厅、坪山公证处、人才园、深港澳青年创新创业基地、公共商务中心等公共服务机构，为企业与人才提供全面、便捷的政务、创业服务。
园区拥有 “一铁三线，两横三纵”的立体交通路网，包括坪山高铁站、深汕高速、南坪快速、东部过境高速、坪盐通道、外环高速等。地铁14号线通车后，到福田区岗厦北站仅需10站。
09
南山智园·崇文园区
大湾区·国际化产研社区
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湾区芯城，产研高地
CLOUDCOMMUNITY
智园崇文园区位于素有“中国营商环境第一区”之称的南山区，南接南山科技园，北连西丽湖国际科教城，西聚留仙洞总部基地，拥有良好的产业生态环境。
项目聚焦IC集成电路、AI人工智能及新一代信息技术三大产业，将建设成为大湾区IC设计领域的主导型产业园区。并依托全球移动芯片领导者ARM，构建全国首个集成电路公共设计平台，提供需求分析、规格分析、设计辅助、脚本管理等芯片开发所需的一站式服务，降低IC设计初创企业的运营成本。
南山智园还构建全产业链的生态展示中心，从硅材料的制备、芯片制造、封装材料到各领域广泛应用的实际样品，全面展示集成电路在智慧城市事业中的应用。
园区楼宇通过空中花园实现便捷互通，将整个园区连成一个可无限拓展的“智慧云带”，集多功能信息公示、室外演讲/户外音乐会、廊心花园、产学研交流中心等多种功能为一体，为企业提供多元的展示平台。
项目紧邻地铁5号线塘朗站，30分钟即可抵达宝安中心区、罗湖中心区。随着西丽高铁枢纽规划的推进，未来将成为集铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。
10
深圳新一代信息技术产业园
大湾区·智能产城社区
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大湾区创新总部基地及协同创新载体
CLOUDCOMMUNITY
深圳新一代信息技术产业园位于深圳17个重点发展区域之一的梅林-彩田片区。是深圳首个以5G产业为主导的高端创新产业园区、深圳首批5G信号覆盖示范园区、深港合作区“1+N”模式首个卫星园区。
园区将以5G研发应用、芯片设计研发、金融科技研发应用、高端现代服务业为战略主导产业，打造湾区创新总部基地。目前已与华为云、微纳研究院等平台达成友好合作，建立华为云创新中心、5G创新中心、5G通讯中心、芯火双创平台、IC基地等资源平台，搭建湾区协同创新载体，驱动企业成长。
以5G信号驱动，结合云计算、大数据、物联网等技术，园区将实现管理、运维、办公、生活、服务整体在线，以云服务模式，建设整体在线的智慧园区。同时，可为企业提供华为云服务、5G会议室等特色5G产业增强服务。
园区6栋产业研发大楼均为甲级写字楼，且项目为福田区有史以来单个投资最大的项目，入园企业可享受产业用房租金折扣优惠。
园区地处福田区上梅林中康路北段，紧靠4号线、9号线上梅林地铁站，临近深圳北、福田站2个高铁站，距离福田口岸、皇岗口岸大约7公里，畅享粤港澳一小时经济圈。
风华九载，天安骏业集团不忘初心
致力成为领先的智慧产城社区投资、运营、服务商
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