1.城区风向确实很重要，中国特别是东部城市，工业布局通常都在东边和北边，因为我国东部地区主导风向是东南风，本地典型代表是两个电厂，一个东，一个北。
2.还有一个河流的方向，“大河向东流”，所以一些造纸等需要排放的产业通常也是放在下游。这个很明显，浙江会给新安江上游的安徽一部分补偿，原因就是你不能发展污染类的工业，否则，下游一定受影响，安徽段淮河的劣5类，大多是河南上游小工厂造成。
3.北京市政府东迁通州，成都主攻方向是南和东，东边就是有山也要打通。重庆的横断山脉只能向北，济南不跨河也要向东。
举例舒城人熟悉的几个城市，杭州的下沙，在城市的东边，除了远，房价说明一切。合肥的瑶海，也是在城市的东边，合肥工业源于瑶海，聚集大量人口，但是一直以来城市面貌很差。随着合肥东部新中心的确定，瑶海的老业区区基本搬迁，开启了大规模拆迁，东部新城焕然一新。
土拍市场上，舒城城东炸出的“双地王”轰动全省…城东也是舒城最多全国一线开发商拓荒的板块…
所以，今天我们聊一聊舒城城东新区……
舒东新区项目图
舒城城东分为两部分，以周瑜路为界，朝西是舒城是近年就可以填满的区域。一直以来舒城城东被饱受诟病，城东城区面貌差、环境差也是不争的事实。
以城东某地·紫X府为例，身处七星工业园，背靠各种羽绒厂，这是此盘最大的不利因素。但是是否会想过，随着城市的发展，在舒城发展轴线上，七星工业园并不是舒城工业的承载地，紫X府与七星X郡也都是通过“退二进三”，将工业土地转变为住宅用地开发。
更何况城东的工业都是规模较小的企业，随着国家对环保标准的提高、城东的大开发，这些厂自身效益也不高，试想，之前XX院地块上多少厂区都被搬迁拆除了？
舒城地王——X号院
另外，位于龙津大道、梅河东路交叉口的位置老啤酒厂地块，可谓县城核心区最后的“处女地”，紧邻主城区，周边配套已经相当成熟，地块对面就是飞霞公园、舒城实验小学（本部）、舒城二中东校区。舒城最大的现代化农产品市场——飞霞农贸市场也是一路之隔。
随着城区继续向东发展，老啤酒厂地块的土地价值也是越来越高，更有一点：城区路网的完善绕不开啤酒厂地块，未来水杉路将打通贯穿整个舒东新区。
城东新区一角
还有一点，南溪路东延即将动工，这条舒城城区大动脉不在成为肠梗阻，带动仁和村融入城区，城东的交通路网会更加完善，以龙睛雅居为例，紧邻主城中心，距离万达广场仅1.5KM，啤酒厂若搬迁将成为最大赢家。
根据规划，城东将成为舒城资源最丰富的地区，汽车站、高铁站不讲，南溪河公园三期贯穿城东、舒城二中东校新校区已完成选址、城东市政公园已启动规划、另外还规划有大区级体育中心。
啤酒厂地块在舒城城区总体规划中的位置
城东目前城市面貌差的局面将会彻底改变，安徽最高的县级双子楼——超180m的纯玻璃幕墙的舒城万达广场，周边也已经有众多摩天玻璃幕墙建筑。
舒城万达广场效果图
万达广场将与玖富广场、晴岚街塑造全新的舒城商业新中心。万达广场更将会引入万达“华”系五星级酒店，舒城最顶级的酒店也将会落地城东商务区板块。
此外城市面貌上，城东沿桃溪路已经布局多栋纯玻璃幕墙建筑，未来城东一定成为舒城最现代、最商务、最便捷的板块，更将成为对外展现现代化舒城的第一窗口。
桃溪华府纯玻璃幕墙建筑（在建中）
梅河东路写字楼（在建中）
麻纺厂当年的选址，是不是一定要错开城区？对当时的舒城来说，这是标准的城区正西。但是今天舒城的城西政务区怎么逆袭了？政府先拓荒，各种资源导入，带动其他跟着过来，就是这么简单，别管这块地以前如何，只要敢投入能投入，都会有回声。
新县医院在东边、新师范在东边、新汽车站在东边、周瑜公园在东边、大别山植物园在东边…
华夏幸福杭埠产业新城在东边、恒大文化旅游城在东边、万达也位于城东板块…
道理都在上面，东不是从来就穷就差，东更不是原罪。何况“服务合肥、发展舒城”是舒城所追求的，融入合肥，城东必然一马当先。
合肥在舒城的东北边，东边是太阳升起的地方…
图文：看见舒城 编辑：小冬
