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五四北片区又一安置型商品房——汤斜华郡日前完成房源界定，下月底转入地面主体施工，下半年有望交房。此外，仓山区建华洲收储地项目、台江区致力新邨地块和鼓楼区义井村旧屋区改造项目的被征收户即将进行回迁选房工作。
汤斜华郡完成房源界定
8月30日，汤斜华郡迎来摇号抽选房源的新节点，共抽取普通商品房52套，竞配建住宅36套，安置型商品房777套。
摇号在福州市闽江公证处的监督公证下有序进行
项目总建筑面积近6.6万平方米，新建8栋楼，总户数865户，其中近90%为安置型商品房。据了解，该地块主要安置的是汤斜村村民，摇号就是确定不同房源对应的单元号。
此次参加摇号的房源里，除了大家熟悉的安置型商品房、普通商品房两类房源外，还多了竞配建住宅的加入。
竞配建住宅是土地供应的创新方式
“限地价、竞配建”是指政府先限定地块的合理最高地价，开发商报价达此价格后，不再接受更高报价，改为现场投报配建房面积，谁投报面积大，最终谁就以最高限定地价拿到土地使用权。
这种新模式，完善了商品房住宅用地传统的“招拍挂”出让方式，改变了“价高者得”的房地产用地拍卖方式，有利于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，缓解各类人才、拆迁安置等住房需求。”
此次，福州市城投建筑竞得的竞配建住宅面积为2700平方米，将作为社会公共保障房使用，统一“城投造”，也能确保这3类房源统一布局、同一品质，让安置户吃下“定心丸”。
汤斜华郡预计下半年交房
在五四北泰禾广场北侧，汤斜华郡的建设目前正火力全开。2月初，该项目进场展开桩基施工，下月底，主体施工就将全面展开。按目前进度，7月，汤斜华郡就有望竣工验收，内实现交房。
汤斜华郡项目效果图
8栋楼中，4栋为18层，其余4栋为7层至17层，这样的不均等“身高”，能让每栋楼都享受充足日照。考虑到不同居住需求，有45㎡至135㎡7种户型，20%的“装配造”，也给小区增添了些许科技感。35%的整体绿化率、1.2万㎡的绿化景观面积，是小区的一大亮点。届时，香樟、秋枫、黄花风铃木、金桂、樱花等树种将精心搭配，为小区添彩。
汤斜华郡项目位置示意图不仅家里有亮眼美景，家外还有汤斜溪这个后花园。环形跑道、运动场所等配套，也能为居民休闲提供不少选择。在出行上，小区北侧是建设中的新店外环路西段项目，地铁4号线也在加快施工。
建华洲收储地项目本周三回迁选房
福州金山房屋征收工程处近日发布公告，兹定于9月4日对建华洲收储地项目安置在霞镜新城的被征收户进行回迁选房，请被征收户携带相关手续证明，按时参加选房。
一、沙盘看房时间：9月3日下午3：00-5：00。
二、沙盘看房地点：霞镜新城四区活动用房内。
三、选房时间：9月4日上午9：00签到，9：30开始选房至选房结束。
四、选房地点：百花新苑A区11#架空层（霞镜村委会）。
五、选房时，请被征收人携带本人身份证原件及复印件若干张（每单元上缴一张）、“征收补偿安置协议书”原件、选房顺序号原件。若本人无法前来，可委托他人代选，受托人应携带本人身份证原件及委托人身份证原件、法律生效的委托书原件。
六、被征收人未按公告时间到场选房，也未委托他人代理选房的，或者叫号3分钟后拒不选房的，将由镇、村工作人员在公证人员监督下代为选房，同具法律效力。
致力新邨地块本周四回迁选房
致力新邨地块房屋征收工作由福州市台江区城建征收工程处负责实施，请该地块选择安置在太平汀洲安置房的被征收人，于9月5日上午8点30分，准时到南公园周边地块房屋征收工作指挥部（台江区新港道43号，福州供电公司对面活动房内）参加选房。
1.此次选房为图纸选房，不组织现场看房。
2.请被征收人携带选房顺序号单原件。
3.请被征收人携带本人身份证原件及复印件1份；如被征收人本人无法参加选房，请代理人携带本人及被征收人身份证原件及复印件各1份、代理人与被征收人关系证明材料。
4.未按上述时间到场选房的，也未委托他人代理选房，以及现场广播3次未到或到场后拒不选房的，均视为自动放弃此次选房机会，将由监察部门、公证处现场监督，所在社区代为选房。
5.具体决算、交房时间及地点另行通知。
义井村旧改项目19日、20日选房
福州市鼓楼区城建房屋征收工程处近日发布公告，义井村旧屋区改造项目于8月31日进场征迁，签订就地安置协议对接金辉珑岳花园安置房的被征收人定于9月19日、9月20日实施选房。
一、看房时间：
9月18日（星期三）上午8︰30－11︰30，下午3︰00－5︰00至义井村新龙首境（义井村部后山）看选房平面图、户型图。
二、图纸选房时间：
选房顺序号1-300号：9月19日（星期四）上午8：00签到，8:30开始选房至选房结束。
选房顺序号301-519号：9月20日（星期五）上午8：00签到，8:30开始选房至选房结束。
三、选房地址：义井村新龙首境（义井村部后山）
四、选房时，请被征收人携带本人身份证原件、“征收补偿安置协议书”原件。若本人无法到场参加选房，可委托他人代选，被委托人应携带委托人及本人身份证原件、复印件、法律生效的委托文书原件。
五、被征收人未按公告时间到场选房，也未委托他人代理选房的，或者现场广播叫号15分钟内拒不参加选房的，视为自动放弃自主选房权利，将由代选小组进行选房，公证处现场公证，同具法律效力。
来源：福州房产综合福州日报
编辑：陈川
