回顾苏州楼市7.24新政周，新房成交量环比下降约40%，但新政风波过后的两周，成交量表现出明显上升回暖的态势，数据方面涨幅较大。
在供应方面，较之前更加吸引购房者关注，上周共6个项目领取预售，新增住宅千余套，价格方面透漏出不少福音。
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最新楼市数据
上周台风“利奇马”从苏州穿过，苏州经历了大风及强降雨天气，但购房热情却只增不减，甚至某些楼盘刚领预售证就引来颇多购房者的关注。
据华夏找房统计，上周（8.05-8.11）苏州市区（含吴江）新建商品房共计成交2703套，包含住宅1725套、非住宅978套，比前一周增加995套，环比涨幅58.26%。
本周的环比增长，主要原因分析为吴江区的火热成交。
近七天住宅和非住宅总成交面积28.82万平方米，较前一周增加10.58万平方米，环比涨幅57.99%。
截止8月12日00时，苏州可售房源套数103899套，可售房源面积约1147.45万平方米。
▲各区成交数据
纵观苏州六大区，吴江区新房住宅依然领跑六区，周成交套数974套，面积12.04万平方米；吴中区、相城区分别成交259套、223套位列二三，成交面积分别为2.998万平方米、2.63万平方米。
高新区成交189套，成交面积2.24万平方米；另外较为冷淡的区域为姑苏区和工业园区，姑苏区成交75套；而园区仅成交5套，垫底。
相反，园区非住宅方面可谓十分火热，凭借388套数据排名top1，园区冰火两重天。
▲各区占比情况
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预售证情况
上周苏州共有6个楼盘领取预售证，新增房源1654套，其中住宅部分新增1321套。
新增供应房源均位于城南“双吴”板块，其中吴江区4个项目、吴中区2个项目。领证产品类型方面，有毛坯洋房、
值得关注的是，万和悦花园374套洋房备案价格9135元/平方米起，对于苏州当下的洋房产品来说，这个价格实属亮眼。
万和悦主力户型面积约为119.14-125.82平方米，最高备案价也仅11863元/平方米，总价根据估算约为109-148万元之间。
另一个本周备受关注的盘为天地源拾锦香都，整体备案均价为17220元/平方米，总价区间在148-291万元之间，光看价格，还是比预期低很多的。但该项目具体预约和开盘情况多家媒体有不同的报道，暂时未有确切的消息。
▲新增预售一览
以下为6张预售证许可公告：
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楼市热点
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