来源：燕郊网城
秋天了，似乎燕郊的楼市又渐渐地回到了人们的视线中，看来要迎接这个“金九银十”了。近日，某房地产研究院发布上半年《中国百城房价》报告，燕郊和北上广12个城市同时步入“超高房价"的行列……话不多说，伙伴们一起和小编来看详情吧~
燕郊房价步入超高行列 商品住宅成交均价1.4万/平米
同时全国100个城市中有深圳、上海、北京、厦门、三亚、福州、杭州、广州、南京、苏州、珠海、东莞、燕郊13个地市，步入了“超高房价"的行列。
有网友评论称：燕郊作为离北京最近的一个城市，甚至称不上一个城市，因为它只是三河市的一个镇。这样一个可以算五线的小城市，居然跨入全国超高房价的13个城市之一，简直不敢想象…
再看新出炉的北三县7月房价数据
三河房价走势三河7月二手房均价20263元/m2三河6月二手房均价20541元/m2环比上月下跌1.35%↓同比去年同期下跌1.83%↓
大厂房价走势
大厂7月二手房均价16476元/m2
大厂6月二手房均价16611元/m2环比上月下跌0.81%↓同比去年同期上涨9.87%↑
香河房价走势香河7月二手房均价11988元/m2香河6月二手房均价12095元/m2环比上月下跌0.88%↓同比去年同期下跌6.43%↓
北三县房价偏高，三河（燕郊）尤甚！为何？ 燕郊——北三县最有价值的板块~
有网友分析称：燕郊是整个环京地区最具价值，也是最成熟的区域。
在区域划分上，燕郊地块主要分为北城与南城，以102国道为界，北侧为北城，南侧称之为南城。
北城在前几年中一直优于南城，北城是先发展后规划，交通、配套已经比较完善，二手房流动性更好。不过，北城的一大顽疾就是楼太密，路太窄，遇水就淹，就算是想扩充修路，也已经无地可修。
而南城，规划先于发展，主干道和配套设施同步建设，未来会有大片绿地。虽然交通、教育、商业等生活配套都还未成型，但是居住舒适度比北城更好，而且未来的地铁在南城设站，这是一个极大的利好。
燕郊与北上跨入“超高房价”，伙伴们怎么看？对于燕郊南城北城的价值，亲们又有哪些想说的？畅所欲言！（文章最后留下您宝贵的看法）
信息来源：界面新闻，安居客等
