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前段时间，新乡市挂牌出让了两块宗地，分别是位于新乡万达广场以西、宏力大道以南、老机专家属院以东、天太街以北区域，和-5地块，位于京广铁路以西，新辉家园以南区域。
8月8日，
新乡市两块土地分别成交，
-3由新乡市牧野润华置业有限公司2.6亿元摘得，
-5地块由河南顺昇置业1.23亿元摘得。
万达旁地王
新乡市牧野润华置业有限公司以总价2.6亿、2785元/平米的楼面价摘得万达广场西侧地块。
该地块足足竞拍了将近1个多小时，举牌次数高达30多次，最终成交价高达650万元/亩。
经了解，润华置业在新乡已经开发有润华翡翠城、润华翡翠国际、润华金地广场、润华翡翠山，涵盖新乡老城区和新城区。
地块位置：宏力大道以南、万达广场以西、老机专家属院以东、天太街以北
出让面积：40.239亩
土地用途及年限：住宅70年 商服40年
容积率：3.0-3.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥15%
起始价：463万元/亩
成交价：26155.3403万元
楼面地价:约2785.7元/㎡
溢价率：40.4%
竞得单位：新乡市牧野润华置业有限公司
该地块位于万达广场西侧，商用兼容住宅用地，其中商业、商务建筑面积占计容总建筑面积的51%-55%（包含零售商业，餐饮，旅馆用地，金融保险，艺术传媒，其他商服用地）。
现场图
该地块处于牧野区的核心地块，紧邻高端商圈万达广场，交通四通八达、配套完善成熟，人口密度较大。
由于先天条件优越，自挂牌期出价便达到了600万/亩，势头猛不可挡，该地块已吸引多家房企参与竞价，最终，地块由新乡市牧野润华置业有限公司公司以总价26155.3403万元竞得，溢价率达40.4%。
-5地块
地块位置：京广铁路以西，新辉家园以南
出让面积：43.124亩
土地用途及年限：住宅70年
容积率：2.0-2.5
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
成交价：12333.5784万元
楼面价:约1716元/㎡
竞得单位：河南顺昇置业有限公司
-5号地块位于京广铁路以西，新辉家园以南，为棚户区改造项目，原属新乡市世博置业有限公司负责，项目案名曾定为壹克拉公馆，不过该公司已主动放弃与政府签订的协议；
现由河南顺昇置业有限公司拍得接手，案名定为美地云栖，目前项目也已近做了施工围挡。
现场图
新乡地王盘点1、新碧北方
6月10号，新乡东区平原会展中心旁-2号地，历经166轮激烈角逐，最终被河南新碧北方置业有限公司豪掷近6.74亿拍得该地块，折合单价725万/亩，楼面价3107.1元/平米！
2、华天置业9月21日，平原路与新五街交汇处东北角的36亩地经过298轮加价后，被新乡市华天置业有限公司成功竞得，成交价高达27816.7109万元成交，每亩地高达762万元！楼面价约合2857元/平米！3、润华置业8月8日，新乡万达广场以西、宏力大道以南、老机专家属院以东、天太街以北区域，经过36轮加价后，-3被新乡市牧野市润华置业有限公司2.6亿元竞得，成交价高达26155.3043万元，每亩地高达650万元！楼面价约合2786元/平米。
4、东南地王片区
正商置业
12月28日， 正商置业以每亩645万元的高价拿下东南区科隆大道以南，新二街以东的68.387亩地，成交总价为44109.3215万元，楼面价约合2764元/平米。
忆通置业
8月10日上午11点45分，忆通置业以643万/亩的价格拿地新乡东南区一宗地楼面价2755元/平米；
佳兆业
8月10日上午12点51分，佳兆业以636万/亩的价格拿下相邻地块，折合楼面价2726元/平米！
宸瑞堂
9月28日，上午10点，地王片区中编号为—11宗地，面积为41.583亩的地块，最终河南宸瑞堂实业有限公司以2.64亿元的成交价拍得该地块，楼面价达到了2726元/㎡
华美高科置业
6月10日中午12点9分，编号-1地块被河南华美高科置业有限公司以15094.4805万元总价竞得，楼面价2614元/㎡。
在大势下，新乡土拍的高价成交已经成为新常态。近几年，新乡北区发展如火如荼，万达广场的开业、凤泉湖、生态城等规划利好不断落地，商业配套正在不断完善。
但是配套完善伴随的便是房价的上涨。原来的项目也可以不断卖出刚高的溢价。
这会对新乡北区楼市
产生什么样的影响？
我们也会持续关注
综合新乡365淘房、新乡惠民网头条号、网络综合整理
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