马不停蹄！继中山光明市场搬迁后，近日该片区的提升规划就出炉了。
昨日（8月6日），中山公共资源交易中心公布《光明市场片区等四个片区改造提升规划》，四大片区分别是光明市场片区、山凤街及周边片区、泰安市场片区和榕树头片区、共73.04公顷。
本次提升规划主要是通过保护更新，保持老石岐的味道，传承中山文化，焕发旧城活力，保护好整体风貌又能满足未来发展的需要。
本次规划目标为两点：
1、系统梳理规划范围内的各类历史文化资源，保护和延续传统格局和风貌，明确规划范围内的保护内容、保护重点，为历史文化资源的活化利用提供依据和思路，提出历史文化展示利用的方式。
2、对规划范围内的建筑保护与更新、定位、产业发展、功能、道路与街巷、绿化与公共空间、公共服务设施等方面做出调整。
光明市场片区：
光明市场片区：光明市场片区位于烟墩山的北侧，逸仙湖公园西侧。光明市场片区规划范围面积：13.49公顷，北至步云里，东至大墩新街，南至光明路，西至岐江。
光明市场片区规划范围图
光明市场为海鲜市场，沿光明路人流、货流量大，周边交通、环境问题突出。光明市场位于烟墩山-逸仙湖的生态廊道上，规划应考虑片区和岐江、逸仙湖公园的关系。
山凤街及周边片区
山凤街及周边片区：山凤街及周边片区位于烟墩山的西北侧，山凤街及周边片区规划范围面积：14.82公顷，北至光明路，东至湖滨路-太平路，南至烟墩山山体边界及孙文西历史文化街区边界，西至凤鸣路。
山凤街及周边片区规划范围图
烟墩山是中山市历史文化名城“山-水-城”格局中的重要的历史空间要素。片区包含烟墩山历史地段，沿山分布多处5-6层居民楼，影响环山景观和天际线，通山入口标志性弱。山背街西侧沿凤鸣路一侧的现代建筑质量较差，业态低端。规划应考虑植入文化创意等功能，提升产业业态，提升环烟墩山的空间品质，加强片区和岐江、孙文路的联系。
泰安市场片区
泰安市场片区：泰安市场片区位于泰安路以南，民权路以北。泰安市场片区规划范围面积：28.95公顷，北至泰安路-逢源商业街，东至亭子下大街，南至民权路，西至岐江。
泰安市场片区规划范围图
九曲河是中山历史文化名城“山-水-城”格局中的重要的历史空间要素，承载着老石岐的记忆，同样也是岐江岸边最核心的地段。
现状九曲河已被覆盖，泰安市场周边整体空间品质亟待提升，林涌尾历史地段、和平新街历史地段亟待提升。规划应整体考虑，考虑烟墩山-孙文路-九曲河的空间对话关系，引入文化休闲功能，提升空间品质。
榕树头片区
榕树头片区是香山县城的北门拱辰门所在地，榕树头片区规划范围面积：16.65公顷，北至置宏街-紫里-安宁里-裕华大街-水街口-兴仁里，东至莲塘路，南至太平路，西至湖滨路。
榕树头片区规划范围图
片区内有维新历史地段，有北帝庙、小校场等众多历史文化资源，太平路是民国建设的骑楼街，具有较高的历史文化价值。现状榕树头、太平路一带为广告灯箱业的集中地，空间品质亟待提升。应结合后岗涌、紫里、维新历史地段等对片区进行功能定位和空间梳理。
本次规划分四个阶段进行
第一阶段：前期调研（资料收集、现场调研和部门访谈）6周（8月-10月中）
第二阶段：初步方案（初稿编制及局内评审）4周（10月中-12月中）
第三阶段：方案深化，根据局内评审意见修改初步方案，召开专家评审会3周（12月中-12月底）
第四阶段：最终成果（根据公示意见修改并完成成果初稿，提交规划主管部门报市政府批复）4周（1月上-2月上）
文章来源:乐居买房
