现在很多朋友都有买房置业的想法，但是挑房的时候需要各位购房者注意的事项有很多，其中挑选户型就是一个技术活。我们都知道，户型会影响到今后业主的居住舒适度，所以会挑选户型非常重要。那么究竟该怎么样选择户型呢？
1、 看户型
我们在挑房的时候，一定要注意选择方正的户型，因为这样的户型空间利用率高。大家试想一下，如果说家中拥有很多拐角的话会造成实际利用面积的浪费，因为拐角处不能够放什么东西。
2、看形状
进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显的比较暗；反之，不利于房间保湿，浪费资源。还有一些户型，比如：手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型，这样的户型，存在严重的缺陷，且寓意不吉，也最好避开。
3、 看通透
通透是指的房子相对的方向与门或者窗相对，让气流通过，比较通风，但是不宜正对，稍有空间错位为佳这样的话气流不至于太过疾进，有缓和，便于藏风聚气。房子的空气流动性好有能够聚气的话，有利于身体健康和财富聚集。
南北相对两面：采光通风最好；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透最差。
4、看朝向
户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。
5、看分区
户型私密性要好，不能在门外就能一眼看穿室内，应在玄关处有所遮挡；客厅餐厅要与卧室等较为隐私的空间有所遮挡，不能一览无余。
6、看尺寸
户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。相对来说，卫生间在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米。
7、其他细节
1）卫生间不要对着厨房客厅，可以与其相邻；
2）没有窗户的房间尽量不要有；
3）看室内承重墙与非承重强的分布情况；
4）看门口有没有对着电梯；
5）看窗户外侧，上风口有没有污染源：医院、马路、烟囱、菜市场；
6）了解整栋楼的公摊。
总而言之，在看房选房的时候，要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型，这一非常重要的因素。
（图文来自网络，如有侵权，请联系删除）
猜你喜欢
这个楼层可能大涨！开发商精了要涨价，之前买到的都赚了
售楼表姐：买房不能买的3种户型，空间小，体验差，越住越难受！
成为房奴的人和没有买房的人区别大吗？内行人：区别在40岁后
房屋拆迁过程中你忽略的这些，就是你不能拿高补偿的原因！
楼市传来三大好消息，该不该买房有明确答案了！
