选房方案丨西安大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村集体土地上棚户区改造项目DK-6 （富力开远城F区）1#、2#楼住宅选房方案
西安坊城置业有限公司(以下简称“本公司”)开发的西安大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村集体土地上棚户区改造项目DK-6（富力开远城F区）1#、2#楼住宅，已取得《商品房预售许可证》(市房预售字第367号）共计538套。我项目于09月21日-09月23日在西安市购房意向登记平台（http://fgj.）进行意向登记，已于09月21日-09月24日在富力开远城营销中心进行购房资格核验，其中意向登记申请家庭450个，【开发企业现场核验家庭173个（其中核验通过170个（刚需42个、普通128个）、未通过3个），未核验或申请撤销家庭：277个】。核验通过意向客户数量少于可售房源总数，我司将自行组织销售。根据西安市人民政府办公厅《关于进一步加强管理保持房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》(市政发[]23号)、《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》(市政办发[]59号)、《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发[]51号)、《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》(市政办发[]61号)的相关要求, 当意向购房人数少于可销售房源时，可由房地产开发企业自行组织销售。现将本次西安大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村集体土地上棚户区改造项目DK-6（富力开远城F区）1#、2#楼住宅选房流程公示如下：
（一）选房时间安排
签到时间：9月28日8:00-8:30
选房时间：9月28日9:00开始
（二）选房方式：现场销控贴手动选房
（三）选房地点：富力开远城营销中心（西安市大兴新区丰镐西路南侧）。
交通方式:乘坐198、202、210、219、300、302、324、331、503、521、611、612、622、630、631、701、711、713路公交车于丰镐路团结南路口站下车。
（四）备选房源
西安大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村集体土地上棚户区改造项目DK-6 （富力开远城F区）1#、2#楼住宅，全部准售住房房源共538套，面积约59018㎡，其中面积约125㎡三室两厅两卫户型133套，面积约120㎡三室两厅两卫户型135套，面积约108㎡三室两厅一卫户型134套，面积约86㎡两室两厅一卫户型136套。
（五）选房对象
1、已在西安市房管局网站进行过意向登记且购房资格核验通过的客户。
2、持有《富力开远城购房意向登记表》的客户。
（六）选房顺序确定
选房顺序分为两轮进行，依次为第一轮、第二轮：
1、第一轮：已在西安市房管局网站进行过意向登记且购房资格核验通过的客户，按照先刚需后普通的顺序，刚需和普通的顺序号按照核验通过短信意向登记号后三位数字顺序由小到大依次选房。
2、第二轮：未在公示的核验期限内进行现场核验的客户，填写《富力开远城购房意向登记表》，按照《富力开远城购房意向登记表》的顺序号依次选房。
（七）签到规则
1、作为选房对象的意向购房登记人应按照本公司公示的签到时间到达富力开远城营销中心（西安市大兴新区丰镐西路南侧）签到处进行签到、身份验证、领取号码贴。因意向购房登记人个人原因未能准时在规定时间内办理签到手续,则视为自愿放弃优先选房资格，责任和损失自行承担。
2、意向购房登记人为未成年人的,签到时由一名监护人代为办理,监护人须出示监护关系证明(出生医学证明、户口本或监护公证书)等、意向购房登记人身份证件（户口本）及监护人有效身份证原件及复印件。
3、若意向购房登记人无法亲自到场办理签到、选房的(包括夫妻),可以委托他人代为签到、选房，但是应当出具合法、有效的授权委托书、意向购房登记人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件前往富力开远城营销中心（西安市大兴新区丰镐西路南侧）签到处进行签到和身份验证,签到后,进入等候区选房。
（八）选房规则
1、选房活动开始后,主持人按照房管局核验通过的先刚需、后普通分号，按照登记短信后三位数字顺序号现场依序叫号，意向购房登记人按照对应排序号码依次持资料袋、储蓄卡、身份证等进入选房区选房, 意向购房登记人为未成年人的可由一名监护人代为选房。
2、主持人按照房管局核验通过顺序号现场依序叫号,现场被叫号码叫号3次无应答（每次叫号间隔20秒）,该号码对应的意向购房登记人未进入缓冲区的视为自愿放弃优先选房资格，选房顺序顺延至选房结束后。
3、每名意向购房登记人原则上选房时间为2分钟,自该意向购房登记人进入选房区。
4、意向购房登记人选定房源，离开选房区，缴纳2万元定金，所选房源不可更换, 意向购房登记人有权放弃已选房源,本公司将按弃购处理,我公司有权将该套房源再次按意向登记顺序选房销售。
（九）选房过程中特殊情况的认定及处理
1、本公司发布选房时间后若因其他客观情况或政策变化等不可抗力因素导致活动无法如期举行,本公司有权更改活动时间、活动形式并将另行通知。
2、如因不可抗力因素或意外因素导致西安大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村集体土地上棚户区改造项目DK-6 （富力开远城F区）1#、2#楼住宅开盘选房活动中断,则已产生的结果继续有效，待意外因素排除后继续进行活动剩余环节。
3、选房过程中，若出现现场纷争或秩序混乱、相关人员阻挠选房过程的，导致选房活动无法进行的，若本公司在两小时内未解决，中止本次选房活动，已选房源结果视为有效，选房活动择期进行，具体时间本公司将另行通知。
西安坊城置业有限公司
9月25日
