今年南京楼市最火热的板块非江北核心区莫属了,它的一举一动都牵动着买房人的心!
近日,江北核心区的融侨G05地块规划出炉,拟建8栋住宅楼,总建筑面积为146718平米,又一纯新盘要来了!
据了解,融侨江北核心区G05地块东至东圩路,南至吉庆路,西至铁院路,北至规划中学。规划为R2二类居住用地,综合容积率2.5,出让面积41149.2平米,建筑面积102873平米。
6月12日,经过46轮竞拍,融侨集团股份有限公司以总价21.4亿元竞得NO.新区G05地块,楼面价20802元/平米,溢价率26.63%。
今年以来,江北核心区一跃成为南京最火爆板块,备受买房人追捧,区域内的江与城、风华国际、中海左岸澜庭等爆款新盘,每每开盘,都引得全城万人疯抢。
另外,土地市场方面,今年整个江北已经先后拍出多幅地块。截至目前,江北核心区也已成功出让了7幅地块。
(1)核心区已成交地块如下:
1、华侨城36.5亿元拿下G04地块,楼面地价10565元/平米;
2、融侨21.4亿元拿下G05地块,楼面地价20802元/平米;
3、卓越5.1亿元拿下G06地块,楼面地价18381元/平米;
4、栖霞建设23亿元拿下G07地块,楼面地价21973元/平米;
5、正荣14.5亿元拿下G08地块,楼面地价19977元/平米;
6、大华20.4亿元拿下G09地块,楼面地价20427元/平米;
7、江苏通宇投资13.8亿元拿下G10地块,楼面地价22273元/平米;
(2)江北板块今年以来成交的其余地块情况:
1、弘阳2.8亿元拿下G01地块,楼面地价15486元/平米;
2、重庆中交丽景26.5亿元拿下G29地块,楼面地价15276元/平米;
3、江苏水利21.8亿元拿下桥林G30地块,楼面地价12296元/平米;
4、珂聚商业37.5亿元拿下江浦G33地块,楼面地价5341元/平米;
5、华宇22.5亿元拿下江浦G34地块,楼面地价12137元/平米;
6、招商29.9亿元拿下江浦G35地块,楼面地价14037元/平米;
7、亚泰3.4亿元拿下六合G58地块,楼面地价3788元/平米;
8、卓越7.05亿元拿下葛塘G11地块,楼面地价6195元/平米;