明天将迎来8月份第一场土拍——皇粮浜7#地块的竞拍。地块出让面积为83642㎡，出让起始总价为13.2亿，起始楼面价为7171元/平，配建一座幼儿园。
位于皇粮浜7#地块南面的皇粮浜1#地块在上周已经进行土拍，虽然有两家房企竞争，但仅一轮竞价后就被万科竞得。目前皇粮浜7#地块仅一家房企报名，预计或将底价成交。
地块基本信息
地块位于红星分区西林街道，东至船舫南路、南至河滨东路、西至龙江中路、北至朱夏墅路；出让面积为83642㎡，出让起始总价为13.2亿，起始楼面价为7171元/平，容积率1.0＜R≤2.2，建筑密度≤22%。
值得注意的是，地块内将配建一所幼儿园，用地面积不少于9450平米。
地块周边配套及房价
地块位于位于钟楼西林板块，临近皇粮浜公园、苏州外国语皇粮浜实验学校与京杭大运河。
周边有雅居乐·路劲城市万象、路劲城市印象等楼盘，目前新房房价在16500元/平左右，二手房房价在14000元/平左右。
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