激动人心！
江北纬七路隧道口
难产了近的超级大工程
乔波冰雪世界
将要复活回归了！
近期，南京市规划局官网上公示了一份文件，文件内容显示，纬七路隧道口的“难产工程”启迪国际冰雪科技城于7月25日申报了建筑条件许可，建设单位为南京启迪智能科技城投资建设有限公司。
也就是说这个沉寂了近的超级大工程，终于要复活回归了！
一波三折！拿地！
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核心区超级工程终于迎来新进展
启迪国际冰雪科技城（乔波冰雪世界）即启迪浦口NO.G15地块，位于浦口区江浦街道总部大道以北，西至丰子河路、北至镇南河路。
项目紧邻长江隧道出口，位于江北核心区的黄金位置。再加上地块规划带有商业、科研、住宅等多重属性，这是一座大型地标综合体。
▲截图来源：南京市规划和自然资源局
，浦口区人民政府与北京乔波冰雪世界体育发展有限公司签订合作协议。自此这一大超级工程就备受江北人民的关注。
但是距离签约已经过去了十年，该项目依旧没有动工迹象，让人不禁疑惑，乔波冰雪世界到底还来不来了？
地块出让历程：
1、早在，南京市浦口区人民政府就与北京乔波冰雪世界体育发展有限公司签订了合作协议，不过直到年国土局才挂出了这幅“定制”地块；
2、该地块原本预计5月10日出让，但是国土局在拍卖前暂停了该幅地块的出让。江北浦口新城指挥部负责土地市场的工作人员曾透露，“滑雪场运营风险高，意向企业要求给更多的时间进行市场研判；
3、经过了1个多月的延期之后，该地块于6月17日正式拍卖，虽然限制条件诸多，甚至被认为是“内定”地块，但还是吸引了两家开发企业报名，可见该块土地的价值之高；
4、最终北京乔波冰雪世界体育发展有限公司如愿竞得NO.G15地块，总价10.2亿，楼面地价1778元/平，溢价20%。根据出让条件：拿地方须建设一座滑雪道长度不小于500米的室内滑雪滑冰馆，建筑面积不小于5万方，要求在青奥会前建成投用。
5、不过到，项目仍未动工。坊间传言该项目合作协商方面出现了问题，导致了项目的停滞不前，甚至一度传出了老东家启迪将转手该地块的消息，不过由于转让条件限制重重，可能性微乎其微。
6、再到5月13日，NO.G15地块规划调整方案重新出炉，虽然商业部分缩水一半，但是滑雪场依旧保持了原有的指标，B地块的二类居住用地性质也未做调整。新方案的出炉这也预示着该项目近期有望重新进入实质性的开发阶段，南京首个室内滑雪场也终于有了点眉目。
7、如今，合作近，启迪科技城终于申报了建筑条件许可，传出突破性的进展。
核心区新地标
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前期效果图及现状曝光
乔波冰雪世界是集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所。
根据当时的出让条件，拿地方须建设一座滑雪道长度不小于500米的室内滑雪滑冰馆，建筑面积不小于5万方，要求在青奥会前建成投用。不过，该项目后来一直没有动静。来看一下当时项目公布的一系列炫酷效果图。
乔波冰雪世界效果图
科研办公楼效果图
小高层办公塔楼效果图
根据乐居网南京发布的现场实探结果来看，目前项目内部平整完毕，但暂无动工迹象。
该项目一度销声匿迹很多年，大家甚至都以为乔波冰雪世界“黄了”，项目最新的动态是在今年6月，江北新区官网挂出一则规划调整公示，里面涉及到乔波、东方万汇城等江北新区重磅商业。
下面这张图，就是上个月规划调整地块所在位置，蓝色虚线内，就是规划调整的地块，红色虚线，是该地块周边规划示意图。把图片放大就可以看到：已经消失近的"乔波冰雪世界"，赫然出现在这张最新的规划图中。
若该项目建成，对于江北来说无疑是重大利好，后期进展如何，江北核心区楼市将持续关注！
本文综合来源：江北楼市、安家江北、南京楼市、乐居南京
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