希腊购房投资移民项目自从问世以来，期间经历了几次变化， 从一开始的无人问津到现在的备受欢迎也算是经历了很多， 目前移民希腊政策是保持着宽松的，只需要在当地购买不低于25万欧的房子就行， 对申请人的要求也没什么变化， 现在就是对一家三代移民更明确了。迄今为止已经有3000余个家庭申请获得了希腊永居卡，极大地促进了希腊房地产的复苏以及相关产业的发展，不可否认的是，在申请人申请的过程中也发生了一些不愉快的声音。
下面我把出现的问题给大家总结归纳一下：
有的客户购买的希腊当地房产，但是无法过户给客户以致于无法申请移民身份，出现这个问题的主要原因是因为对于房产的归属权没有做尽职调查，这个客户的持有人有没有以房产向银行做房产抵押或是之前有没有拖欠任何公共费用。所以客户在购买希腊房产之前一定要聘请律师对房屋进行尽职调查，弄清楚房屋的归属权有无欠款，做到产权清晰，这样才能让人放心购买。
这些黑中介通常聚集在机场、酒店以及旅游名胜所在地，看到华人面孔就主动上前攀谈。并且询问你购房的情况，然后谎称客户购买的房子不划算，他们通常会编造一个极低的价格来“钓”客户，然后和客户约定好时间去看房子，等到次日接到客户后就谎称这样的房子很不巧刚刚售罄，然后回推荐给客户比之前高得多的房产让客户选择。
综上所述，为了防止以上类似事情的发生，客户在选购房产的时候一定要选择口碑声誉良好的开发商，房屋的产权一定要明细，对于二手房尤其要谨慎，因为越来越多的希腊房东会坐地起价，保险起见，选择开发商持有产权的房产，无论是期房还是二手房。对于已经购买的房产，询问律师是否做过背景调查并且让律师出居此房产已经做过背景调查并且无任何债务关系的声明来作为保证。并且让开发商在购房合同上明确写明如果因为房产的问题无法顺利办理移民可无条件退房一条。因为购房顺利办理过户是我们申请身份的前提保证，祝您“移”路平安。
