近几年来，高端住宅层出不穷，无论奢居还是雅宅，想在高端产品领域做到卓而不群可说是“难上加难”。
咱们行内人都了解，地产圈有那么一批活跃的产品线，如万科翡翠系，绿城桃花源系，这些明星产品线，品牌知名度高，自带流量，溢价高且销售去化快，往往能够成为销冠。
今天小编给大家介绍一家有足够实力的房企——中国铁建，中国铁建的前身是铁道兵，现跻身于世界500强，并成功上市，连续 13 年入选《财富》“世界500强”企业，排名第 58 位，业务布局全球 5 大洲 116 个国家和地区，是中国乃至全球最具有实力、最具有规模的特大型综合建设集团之一。
它的成就令世人瞩目，拥有令同行业刮目相看的竞争能力，中国铁建着眼的不仅是标准的产品线，更强调打造超级IP。
从默默无闻到如今全国布局，位列百强，中国铁建地产在高端豪宅的打造上都做了什么？
今天和大家深度剖析一下，中国铁建的高端产品系列——都会雅居、江南院子、度假别院三大高端产品线。
① 都会雅居，用匠心引领国际，以艺术和世界对话，兼顾业主的生理和心理的需求，营造属于高端人群的峰层盛宴；
② 江南院子，秉承江南历史文化的精髓，在中式园林和建筑中植入文化元素、家国情怀、儒家礼义等，是为中国人匠筑的精神原乡；
③ 度假别院，私藏山林雅居，静享一方天地，与山水相逢，自然隐逸风景独享。三大高端产品系，打造城市更高峰，为品质人居再划时代。
10月，“中国房地产专业峰会暨品牌价值榜系列榜单”正式发布，中国铁建地产华东公司斩获三大奖项：
宁波中国铁建·海语天下荣登高端系列价值产品系TOP10；
嘉兴中国铁建·花语堂被评为市场口碑人气系列价值产品线代表作；
苏州中国铁建·独墅湖项目被评为城市地标系统价值产品线代表作。
取得如此的骄人成绩和市场认可，必有其内在原因。我们以都会雅居产品系为例进行剖析，“产品的成功是表象，严格的标准和匠心的追求才是基石”
壹
无可复制的地段
据小编了解，中国铁建地产集团华东公司用了两年多的时间研究，形成了独有的“锥体理念”，他们从拿地、定位、规划方案到品质营造以及项目展示，全过程苦练内功，确保高端产品的表里如一。
都会雅居系择址标准极其严苛，“无可复制的城市核心地段”，是其唯一标准，中国铁建华东地区以下项目为典型代表。
宁波中国铁建·海语天下，择址宁波海曙区核心板块，地段位置优越，宁波机场、宁波高铁站以及地铁环绕，交通迅达，浙江大学、宁波诺丁汉大学购物中心，会展中心生活配套繁华。
宁波中国铁建·海语天下项目 区位图
嘉兴中国铁建·花语江南项目是都会雅居的代表，择址嘉兴老城核心、西南湖畔，无可复制的绝版宝地，匠心打造足以匹配老城南文化属性的塔尖产品。
嘉兴中国铁建·花语江南项目 区位图
苏州中国铁建·独墅湖项目地处苏州工业园区独墅湖科教创新区，位于万寿街北、启月街西，不仅生活配套齐全而且还毗邻独墅湖。
苏州中国铁建·独墅湖项目 区位图
常州中国铁建·天宁项目位于常州市天宁区，同时紧靠常州老城区，区位条件及其优越。
常州中国铁建·天宁项目 区位图
贰
无与伦比的产品
都会雅居，根据获取主城核心区地块的内外部条件，锁定目标客群，根据客户生理需求和心理感受，从风格、礼序、尺度、收纳、适老、适幼等11个方面出发，配备相应的“生活家”模块，并进行产品优化及落地，提供与之配套的优质服务，在助力业主实现美好生活的同时，使土地价值最大化，创造效益。
风格
宁波中国铁建·海语天下，抛弃建筑的浮华外壳，注重建筑与人的和谐共生，在建筑、景观、精装、服务等四大体系全面升级，打造150-230㎡现代洋房与130-170㎡阔景高层。
宁波中国铁建·海语天下 效果图
建筑立面：以“简洁”为设计理念，造型与色彩设计以“过渡、虚化”的手法为主导思想，强调形式追随功能。立面采用清晰、明快的块面几何构图，通过檐部、阳台、窗、入口。
宁波中国铁建·海语天下 效果图
嘉兴中国铁建·花语江南 实景图
嘉兴中国铁建·花语江南，无论建筑、景观、室内设计、还是物业，皆是大师团队执笔。充分尊重嘉兴本土居住习惯，将传统东方精髓与现代审美意识完美融合，为嘉兴呈现未曾有过的天幕豪宅。
嘉兴中国铁建·花语江南 效果图
主创设计单位绿城建筑设计院，采用了天幕外立面的设计方式，设计了纯正人车分流管理和双会所豪宅配置，同时还打造嘉兴首个WELL预认证金级住宅。
嘉兴中国铁建·花语江南 效果图
礼序
礼序，自古以来就是东方文明中，最具智慧与力量的精神理念，亦是中华民族的文化名片。
嘉兴中国铁建·花语江南，定制了嘉兴首个王府礼制景观“九进华堂”和“风雨连廊”。
打造特有的“九进华堂”的空间礼序，每一进空间设计赋予不同的感受，让归家成为尊贵的享受。
九进华堂：社区主入口—220米银杏大道—会所入口—会所观景台—风雨连廊—架空层单元入口—大堂—尊贵门厅—入户。
社区主入口
社区主入口：突破常规空间尺度，高达6米，宽20.8米，采用沉香米黄石材打造，每一块石材皆经数轮挑选，为家人定制尊崇的人生标准。
在保障私密性的前提下，力求为每一位业主打造尊崇的归家体验。当业主外出归来，在社区门口停车时，将有专业迎宾人员为您打开车门，热情迎接您的归家。
社区主入口
生活需要隆重的仪式感，归家之路亦是如此，一条银杏归家大道，一个家族的归家礼序。
银杏大道
银杏大道：从全国各地4000多亩银杏树林中，精心挑选30棵精品银杏，打造了一条长达220米的银杏大道。
银杏大道
银杏叶以扇形对称的形态，在边缘分裂为两瓣，在叶柄处又合而为一，寓意着事物的调和与和谐，而银杏叶类似心形的样貌，更是真挚情感的象征，花语江南选用银杏作为社区景观，便是以诚挚之心，祝愿业主幸福美满。
花语江南会所实景图
花语江南会所观景台
全社区“风雨连廊”
风雨连廊：项目引入约320米的风雨连廊，全场超越3个足球场的长度，透空的长廊横贯于园内，勾勒出嘉兴江南水乡的独有韵味。楼与楼之间都有风雨连廊连接，可自由往来其间。
全社区“风雨连廊”
可以在晴天和家人一起休憩于连廊，回忆、聊天、互动，邻里之间拉家常，增进彼此的邻里关系；也可以在雨天躲避于此，一起观雨、等雨停。
全社区“风雨连廊”
架空层入口
架空层：花语江南首层架空，大约4.8米高，四面通透，考虑到社区不同年龄阶段的功能需求，设置九大全龄段功能空间。
地下大堂
入户大堂：殿堂级入户大堂，无与伦比的气质，给业主归家旅途中以无上尊崇感。
入户大堂
尺度
创新构建奢阔空间，打造宽广的视野与生活空间，
不仅是休闲生活的私密场所，也是政商交往、名流聚会的社交场所，
以非凡尺度尽展不凡气度，彰显优越地位。
从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番功夫，使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
电梯厅示意图
专梯入户：在建面约172㎡和193㎡江南美学平墅中，户户享有专梯入户及双玄关的尊崇礼遇，以阔绰空间手笔，延伸塔尖生活的私密性与领域感。
193㎡户型更是享有一户双梯的顶级礼遇，主人梯与保姆梯分列两侧，尊贵之感，从候梯的那一刻便蔓延开来。
玄关示意图
双入户玄关：玄关是区分公共领域与私人空间的重要过渡区。两个户型户户礼配双入户玄关，功能玄关与礼仪玄关分区明确。玄关面积均达到6㎡以上，奢阔尺度中尽显大宅气度。
客厅实景图
巨幕客厅：约7.6米巨幕客厅，让你进入宽屏时代，连接景观、飘窗，清风阳光悄然入户，推窗即是天然画卷。会客空间富足宽敞，聚会派对别有情调，餐客厅一体化设计，将空间充分利用。
客厅实景图
餐厅实景图
主卧实景图
奢阔双主卧：主卧套房面积均超30㎡，堪称墅级尺度。奢享型四合一独立卫浴轻松容纳豪华浴缸，源自欧洲贵族的步入式衣帽间亦将成为主人衣物的典藏馆，其中建面约193㎡户型的衣帽间更是预留梳妆台位置，满足女主人对优雅的所有期待。
次卧实景图
建面约20㎡的次卧套房拥独立卫浴，从空间维度释放每一位家人的高贵天性，外部连接南向宽景阳台，让生活与风景时时相对。此外，次卧与儿童房仅一墙之隔，家人间既相互照应又有独立天地，营造其乐融融的家庭氛围。
收纳
再大的空间，如果没有一个合理的收纳，物品四处散乱，令生活糟心不已。
都会雅居秉承人文雅宅的营造理念，打造全屋收纳系统，一举解决日常生活中储物难题，体现对居住者生活的人性化关怀。
衣柜收纳（U型步入式衣帽间、L型步入式衣帽间、儿童房衣柜、老人房衣柜）
厨房收纳（隐藏式收纳、展示型收纳）
卫浴收纳（美颜镜柜、壁龛收纳、台盆下U型抽屉）
家政收纳（可视化脏衣收纳、洗衣、烘干、晾晒、熨烫、存放一体复合化空间，高效流线，人体工学尺寸）
适老适幼
老人房设计为带卫生间的老人套房，满足爸妈起夜和入睡的方便。
大面积落地窗，通风采光更好。设有轮椅回转空间，房间的入户门宽阔，方便轮椅的出入。
紧急按钮，连接主人卧房和物业管理处。
卫生间设置无障碍淋浴扶手、三合一座便器扶手、电动晾衣架，保障长者行动安全。
打造儿童娱乐、学习、成长、互动空间。
二孩专属成长型楼层，使两个孩子既拥有独立套房、私密空间，又拥有一起学习、娱乐、休闲空间。根据孩子的成长，此楼层布局也可多变，伴随孩子一起成长。
叁
自然与文化交融的景观
宁波中国铁建·海语天下的景观整体结合建筑手法来营造现代的居住间。
设计将提取建筑的元素，融入到景观设计中，在景观的铺装等材料的用色上，会与建筑相协调，形成统一的风格和基调，营造充满诗意的现代人居。
嘉兴中国铁建·花语江南，使建筑退让，让园林自由生长，有了一场穿越四季的旅行，领略“富”、“贵”、“玉”、“堂”、“春”五大主题花园之美。
美学馆主入口迎客松
花语江南的景观团队历经数月才寻得这历经三代方成型的迎客松，树冠齐整丰茂，价值百万。
约1000㎡的镜面水景，以镜花水月承载江南之韵。从归家的银杏大道开始，将轴线礼序层层推开，只为家族仪式感，执着于水景最大化，特色水景、中央景观水景、亲水平台，丰富归家趣味。
充分尊重江南栖居美学，以最契合嘉兴气韵的造园手法筑就江南花园的园林景观。
以风格鲜明的元素与符号，表达江南景观的温婉柔情。以极富江南氏族精神的现代景观，继承和诠释望族精神。
营造极简的空间形式，使用极具质感的空间材质，建筑景观无缝对接，通过繁与简的对弈创造“大繁即简、神韵在心、美是生活”的泛东方审美景观。
肆
无所不在的服务
生活家
筑家，更懂生活
中国铁建地产华东公司提出“生活家-筑家，更懂生活”理念，致力于通过“社会资源社区化”及“业主生活成品化”，打造成集合医疗、 教育、商业、互联网等于一体的品牌服务体系，让业主成为健康家、教育家、艺术家、理财家、享受家……
宁波中国铁建·海语天下，打造邻里互动空间，人文氛围浓厚，高端人居礼遇，私享精神盛宴。
儿童游乐场地，在保证安全性的前提下，以其丰富的色彩，丰富的游乐设施带给孩子们的游戏、交流等提供了充足的开放空间。
嘉兴中国铁建·花语江南，“架空泛会所”，划分尊享空间、儿童空间、会所空间、健身空间四大空间。邻里氛围浓厚，随时拉近家人关系。
架空层链接起公共空间和邻里空间，精心规划的生活动线延伸至整个园区。
人与人亲密互动、琴箫合鸣，这才是有趣雅致的文人生活。
自拥室内恒温泳池
瑜伽房
健身房
书房
经过多年的努力，以做“中国最具价值的城市综合运营商”作为企业愿景，中国铁建开创了中国房地产业的多个先河。今年中国铁建地产要求“每个城市要建造标杆项目”，并且在产品注入“专注”和“专筑”的匠人精髓，也传达出强烈的央企情怀。
此次中国铁建三大产品的头次公开，引发了业内人士的广泛关注，让所有业主对中国铁建产品充满了期待，也非常看好中国铁建此打造高端产品的战略布局。
中国铁建地产用实际行动，证明着自己坚持做好精品项目的决心，在一点一滴的细节打造之中，证明了品质人居的新标杆！
