Q:
个人购买家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房,契税如何征收?
A:
根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔〕23号)第一条规定,关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
……
第三条规定,关于实施范围
北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔〕39号)执行。
上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。
本通知自2月22日起执行。
一键关注
知天下税闻所未闻
来源:国家税务总局
我们致力于保护作者版权,除我们确实无法确认作者外,注明来源网络,如涉及侵权,请及时联系我们删除,并表示歉意,谢谢!本微信文章仅为交流之目的,不代表税闻团队的意见或解读,从该公众号转载本文至平台引发的一切纠纷与本平台无关。
商务合作、广告投放请联系
邮 箱:13871041613@
联系微信:taxinfo(备注中按“真实姓名+单位+地区”格式表明身份)
觉得好看,请点这里↓↓↓