关于佳磐置业，很多人可能都不太清楚，但是佳磐开发的孝感很多楼盘大家可能耳熟能详：比如南大的天下公馆，水产大市场，云梦的城市客厅项目，最近有些网友在微信群里讨论：槐荫公园旁，再好像没有什么新盘可以买了，其实槐荫公园旁的盘还是有几个，不过目前来看，距离槐荫公园最近的一个盘，今天我给大家介绍一下。
一线公园景观+万达核心商圈+名校附近
佳磐瑞府是由孝感佳磐置业有限公司开发的项目，属于商住项目，总项目由七栋组成，其中住宅面积为109669.04㎡，商业为11195.63㎡。项目所在地拥有玉泉小学、福星双语幼儿园、公园、万达等完善配套。
孝感主干道交汇处
项目位于孝感是天仙路和槐荫大道交汇处，属于孝感东城万达商圈的核心位置，该项目的旁有孝感城区目前居住人口最多的小区:福星城，生活气息浓厚。
整个项目就一期开发，从拿地，占地面积3万方，建筑面积约15万方，容积率4.0，绿化率30%，一共6栋住宅+1栋商业。目前热销的是2号楼和6号楼，认筹的是5号楼。目前来看，去化率在15%左右，一房一价，从最近孝感楼市数据中心统计来看，这个小区的均价目前是8500元/平。
（项目数字指标）
6号楼栋已经在8月24日开盘，目前剩余的房源还很充足。6号楼是两个单元设计，两梯四户，总高19层，1楼和2楼是靠近槐荫大道的商铺，户型设计有三个：东边和西边户是141平米户型，两个单元的连接处是128平米户型，四个中间户都是117平米户型。
（沙盘实拍）
2号楼栋是在9月21日加推的，目前剩余的房源还很充足。2号楼是1单元设计，户型设计有四个：01号房间：朝东，是118平米户型，紧挨着118平米户型的是141户型，房号02，03和04号房间是125平米户型，05号房间是141平米。
6#楼A6户型
该户型设计为南北朝向的，三开间朝南，南向超级大阳台设计，北边的两个房间的采光略显微弱，这个户型是设计功能分区非常合理，也是市面上主流的户型设计。这种户型的购买价格在120万左右。
6#楼B6户型
该户型为中间户，也是三开间朝南，和A6户型设计的非常的像，就是少了一个房间。
6#楼C6户型
该户型为连个单元的连接户，一般人都非常的不喜欢连接户，因为大多数的品质型设计的楼栋，中间连接部分日照时间是非常差的，不过这一栋的设计，避开了品质型，也是三开间朝南。
以上三个户型都值得推荐，唯一不好的地方，正对槐荫大道，多少有点吵闹。
2#楼A2户型
该户型为西户，三开间朝南，南向超级大阳台设计，北边的两个房间的采光略显微弱，这个户型是设计功能分区非常合理，也是市面上主流的户型设计。
2#楼B2户型
该户型为连个单元的连接户，一般人都非常的不喜欢连接户，因为大多数的品质型设计的楼栋，中间连接部分日照时间是非常差的，不过这一栋的设计，避开了品质型，也是三开间朝南。
2#楼C2户型
东南角的位置，客厅正对槐荫公园景观，双阳台设计，客厅带阳台，主卧室也带阳台。
2#楼D2户型
客厅正对槐荫公园景观，不过这个户型最不好的地方，就是两个卧室超北边，采光不会很好.
还有5号楼的，由于目前没有下发预售许可证，目前接受认筹。户型大家可以先看看，具体的面积以测绘部门实测为准。
总结：
这个小区的位置当然不用说，就目前来看，算是东城区里面最靠近老城区的新盘了，不过有点遗憾的就是小区交房的时间有点晚要到年底了。
推荐理由：
1.正好是101分校的学区房，中学学区是西湖中学
2.下楼步行就是槐荫公园，目前市场上面再很难买到这么靠近公园的房子了
3.孝感一中附近，可入手小户型进行投资，自主和投资都还是很不错，因为孝感市区目前最好的高中就是孝感高中和孝感一中了
如果您对这个项目有兴趣，可以联系置业顾问，下面是她的微信
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