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近日，普宁市人民政府办公室正式同意了《普宁市人民政府关于普宁市下架山镇总体规划（—2035）的批复》，为下架山镇融入市区、高铁新城大发展格局具有重要意义。
新规划的下架山镇区与市区、高铁新城、军埠镇的区位
根据规划，下架山将依托良好的生态资源，结合有利的交通优势，通过升级做大做强主导产业、逐步提升镇区职能、稳步推进城乡统筹，将下架山镇建设成为商贸型城镇以及东部新城次中心。
普宁市人民政府关于普宁市下架山镇总体规划（—2035）的批复
普府函〔〕585号
下架山镇人民政府：
你镇《关于报请审批<普宁市下架山镇总体规划（—2035）>的请示》（普下府〔〕18号）收悉。根据市政府常务会议纪要（十五届47次〔〕10号）精神，现批复如下：
一、原则同意经市城市规划委员会审议通过的《普宁市下架山镇总体规划（—2035）》。
二、你镇要严格按照城乡规划的有关规定，切实加强规划管理，重点关注公共利益，注重与民生息息相关的各项设施的建设，完善公共服务功能，优化公共环境。
三、你镇要结合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划等其他规划，因地制宜，突出特色，合理确定城镇发展方向、空间布局等规划内容，统筹各项建设活动，促进下架山镇全面、协调、可持续发展。
附件：普宁市下架山镇总体规划（—2035）
普宁市人民政府9月30日
普宁市下架山镇总体规划（—2035）
发展目标与战略
总体目标：依托良好的生态资源，结合有利的交通优势，通过升级做大做强主导产业、逐步提升镇区职能、稳步推进城乡统筹，将下架山镇建设成为商贸型城镇以及东部新城次中心。城镇性质：粤东以大健康产业为发展链条，生态旅游观光为发展助力的商贸型城镇，普宁东部次中心。发展战略：（1）区域统筹，促进周边镇错位发展。统筹区域协同发展，与高铁起步区联动发展，同时与周边镇错位发展，重点发展生态宜居、文化旅游、休闲观光、房地产、餐饮、酒店等相关产业，为镇的未来发展提供有力而持久的支撑点。（2）产业发展，促使产业转型多元化。大力发展旅游业，延伸大健康产业链，加强农业科技进步，使传统农业转型升级，加速第二产业和第三产业的融合，为新一轮的产业升级创造良好基础，强化工业做强支柱产业。（3）城乡统筹，优化城市空间。构建镇服务集聚中心，提升服务水平和规模，强化镇区作为镇域中心的地位，加强基础设施和服务配套设施的建设，带动城市空间的优化升级。
镇区空间布局规划
空间结构：规划下架山镇区形成“两心、四轴、五组团”的空间结构。
两心：
镇区综合服务主中心。作为全镇的行政、商业、文化、餐饮、娱乐、体育、卫生等公共设施服务中心。
镇区综合服务次中心。为原镇区的综合服务中心，在原基础上增加体育、文化、娱乐等公共服务设施。
四轴：
城市综合服务发展轴：指沿着下葵路两侧形成城市综合发展链，连接两个综合服务核心。
城市综合服务发展次轴：指沿华下路两侧形成城市综合发展次链；
城市活力发展主轴：指沿着建设大道两侧形成城镇主要发展轴线，连接东部新城起步区和军埠镇；
城市活力发展次轴：指沿着长春路两侧形成城镇次级发展轴线，连接东部新城起步区和军埠镇。
五组团：休闲创意商务组团、综合服务组团、新型产业发展组团、现代生态宜居组团及传统村居组团。
近期建设内容：
（1）新型产业园区的建设。将下架山镇分散独立的产业集聚起来，从而更好的带动整个镇域经济的发展。
（2）重点打造普宁大道沿线高品质居住片区，配套相关服务设施，改善片区形象，打造镇区南门户。
（3）对华下路沿线商业进行升级和改造，在华下路及多葵路交界处打造一处大型商业中心。
（4）重点道路的升级和新建。近期重点建设的道路包括3条主干路：将华下路升级改造为双向六车道，新建连接高铁站和军埠镇的长春路和建设大道。
系统规划
至2035年，镇区共规划绿地与广场用地73.95公顷，占镇区城镇建设用地的13.22%，人均11.74平方米。镇区以公园、街头绿地、河涌绿地为主要建设形式安排各类公园绿地71.51公顷，占镇区城镇建设用地的12.78%，人均公园绿地10.36平方米。规划防护绿地1.56公顷。结合新镇商业中心规划1处广场，占地面积0.88公顷，占城镇建设用地的0.16%。公共服务设施规划行政办公设施规划：规划行政办公设施用地2.70公顷，应保持行政办公设施集聚在华下路与长春路交界处。文化设施布局：规划文化设施用地4.15公顷，文化设施用地规划应规划设置文化馆、少年宫两类文化设施，满足人民群众日益增长的文化生活需求。教育设施布局：规划教育科研用地15.13公顷，其中：（1）九年一贯制学校：将和寮小学改扩建为九年一贯制学校。（2）初中：规划保留现状下架山中学。（2）小学：规划保留现状通德学校、蛟池小学、耕丰小学，山昌学校、西山学校，新增两处小学。体育设施布局：规划体育设施用地2.08公顷，结合服务中心设置1处体育用地。医疗卫生设施布局：规划医疗卫生用地1.38公顷，规划保留下架山医院1处，面积为0.72公顷；新增1处社区卫生站。社会福利设施布局：规划社会福利设施用地2.48公顷，在镇区规划3处敬老院。宗教用地设施布局：规划保留宗教用地规模4.71公顷，包括来山阁禅寺、慈云禅寺及玉宝寺。
综合交通规划
镇域内形成“五横六纵”的主干路网格局，加强下架山镇与普宁高铁站、高速公路以及周边城镇联系。“五横”为保留普宁大道，新增中心大道、建设大道、长春路以及多葵路；“六纵”为保留华下路、下葵路（原中心大道）以及县道110，新增市民大道、和葵路以及长南路。
规划按主干路、次干路、支路三级进行控制，其中主干路设计行车速度为40-60公里/小时；次干路设计行车速度为30-40公里/小时；支路设计行车速度为30km/h。
在今年，揭阳市六届人大五次会议分组讨论时，揭阳市委副书记、代市长张科提出普宁市要全力高铁新城综合开发，提高产业层次，提升城市品质，全力打造商贾名城、创新之城，推动经济社会加快发展。下架山作为毗邻高铁新城的乡镇，融入高铁新城将成为未来下架山跨越发展关键，让我们一起期待在总体规划批复后，能为下架山带来新发展！
