为什么中国房子建到33层就不再建高了?说出来你可能不信
现在到处都在大兴土木,有的时候一片空地一个月就能起一座大楼,就连小编所在的城郊现在也有了很多十几二十层的高楼,好像隔不了多久就能看见新的工地,为什么中国房子建到三十三层就不再建高了呢?说出来你可能还不太相信。
有的人可能会想当然的觉得,现在的土地资源那么少,住房问题又紧张,如果都把房子修的高高的,那不就能够最大限度上利用土地,使得每个人都能够拥有自己的住房么,还有的人觉得房子高了视野就更加开阔,其实这种想法完全忽视了专业问题。
房子究竟可以盖多高不是老板一句话就决定的,而是由房子的构造来决定的,专业人员设计出来的东西才可靠,而且建房子不是有的人想的那么轻松,开发商们也是要赚钱的,所以就不能光追求房子的数量,而忽视房子的质量了。
从专业的角度来讲,如果房子修的太高的话,是没有办法确保安全的,而且成本也要比一般楼房高出很多,因为高空作业还是很危险的,这个时候就要给员工更高的工资,不然谁愿意去干这么危险的活呢?还得承担某些不利后果,万一有员工不幸发生了事故,那赔偿额就得几十上百万了,所以都不愿意盖太高的房子。
楼层太高的话可能上下出行不是很方便,一旦出现火灾等意外,基本上没有逃生的可能性,加上现在很多人都把老人接来和自己住,帮助自己带孩子,要是住几十层的高楼的话,老人们出行的时候可能就有点麻烦了,万一有突发疾病,住的太高也会有麻烦,所以现在大多数人都不想购买太高的楼层,也基本上没有人修太高的房子了。
相关法律规定了房子的高度不能超过一百米,如果超高了就要修建避难所,以免发生某些安全事故,这又是一大笔开支,而住户们肯定不愿意掏钱,很多人光是买房子的首付都掏空了六个钱包了,再来一笔开支着实受不了,于是买房的人们会选择没有这笔开支的房子。
如果让地产老板们自己掏修建避难所的钱的话,成本又会上升,结果会反馈到房价上,如果房价太高的话,买房者又无力支付了,这就是个恶性循环,所以人们索性不建高楼了。
总的来说,中国的房子一般都是三米左右高,三十三层的楼高差不多就快要到一百米了,再往上的话就得修建避难所了,开放商和住户们都不愿意多花钱的,于是现在的楼房一般就只有三十多层高了。从技术的角度来看,修得太高了也不现实。而且在修楼房的时候还需要考虑到采光问题,如果房子修的太高了,可能会挡住别人的阳光,导致民事侵权问题。
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