好地网9月18日消息(研究员 傅阳焕)今天,宁波鄞州区推出1宗商住地,预计10月9日出让。
地块位于鄞州区横溪镇,东至规划道路,南至凰山路,西、北至地块界线。
出让面积13㎡,容积率1.02,建筑面积122627㎡,起价44269万元,起始楼面价3610元/㎡。
地块要求商服部分要求出让期内全部自持,不得转让,不得分割销售。在合同约定自持期内,竞得人要求转让和分割销售的,按地块成交总价的20%支付违约金。
地块指标
地块位置图(数据来源:好地大数据)
地块分为HX-08-a1商住混合用地、HX-08-a2公园绿地。
地块红线图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统)
根据出让条件,HX-08-a1地块:
1、地块内需建酒店(建筑面积不小于40000㎡)、民办教育机构不小于12班的幼儿园。
2、地块内配建6班幼儿园一所,用地面积不小于3216㎡,建筑面积不小于2242㎡,可与12班民办幼儿园统一布局,经竣工验收通过后无偿移交给区教育局或区政府指定部门。
3、地块内禁建公寓式办公楼(含酒店式办公楼)、公寓式酒店,办公室套内建筑面积不应小于150㎡。
地块现状图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统)