至2025年，约有60%的伦敦人将成为租屋一族。
原本已是楼市热门区的伦敦，因为租屋热潮再度成为市场焦点。截至今年6月20日，英国全国租金水平已比去年上涨2.6%，尤以英国西南部地区、苏格兰及伦敦都会区的增长最为迅速，其中伦敦都会区的租金涨幅更一度高达3.1%，每月租金平均要价1,716英镑，由于年轻人倾向将租屋视为一种生活方式，不仅造成租屋人数连年提升，更连带影响租务蓬勃发展、租金步步上涨。到了2025年，伦敦60%的人都可能成为租房一族，而到了2039年，英国全国租屋人数将会超过置业人数。
在2000年时，伦敦仅40%的居民选择以租屋方式生活，当中仅26%年龄在20到39岁间的人拥有自己的房产。据普华永道预测，这项数据将会大大转变，至2025年，约有60%的伦敦人将成为租屋一族。因此，不少房地产热门区会变得更有保值及增值性，在投资客眼中已成心头好。
英国目前拥有自己房屋的人数比例约占整个市场65%，相较已经下降5%，若持续目前的租屋热潮，内租屋人数比例就会超过拥房人数的比例，达到50.7%的新高峰。
英国首相约翰逊提议降低或取消增税。
住宅放售价上升
根据物业网站Rightmove报告，由于供应短缺有助支持楼价，新的卖家数量按年减少接近11%；与此同时，8月的销情传统偏淡，但今年8月的市况显着好转，反映楼价的买家和卖家的想法开始有转变。8月份英国全国房屋销量是四年来最多，原因可能是业主赶在10月30日英国脱欧限期前，出售物业。
东南部及西南部的住宅放售价低于一年前水准；英格伦北部、苏格兰和威尔斯这些地区的楼价一般低于平均水准，如今显示出稳定升幅。随劳工市场好景，工资增长是来最快，英国消费者开始摆脱英国脱欧的忧虑，有助支持楼市。
伦敦市场是对英国「脱欧」进展最为敏感的地区，由于供应仍然不足，因此物业短缺相信可支撑楼价升幅。仲量联行预测，大伦敦区的楼价价增长将升至2%，至更会更强劲的反弹至每年4%增长，未来五年楼价达14.8%的升幅。至于伦敦中心发展区，相信当未来供应持续减少，楼价可望达到每年强劲的5%增长。
伦敦都会区的租金涨幅一度高达3.1%，每月租金平均要价1,716英镑。
印花税或减
英国按揭公司Nationwide数据显示，7月平均楼价按年仅升0.3%，不但较6月进一步放缓，而且连续8个月增幅不足1%，对比脱欧公投时平均升幅逾5%。首席经济师Robert Gardner称，劳工市场健康和借贷成本较低，会对楼市带来支持，但政治不明朗因素会为市场活动和情绪带来潜在负面影响。
根据出台的印花税新政，售价在150万英镑及以上的房产所适用的税率从7%升至12%，对于购置昂贵住房的买家影响最为显着。目前，英国首相约翰逊提议降低或取消这一部分增税。
外界正在热议英国脱欧后，政府可能采取哪些措施来支持国家经济发展和刺激房地产市场。约翰逊打算重新审视印花税政策，尽管现在下定论还为时尚早，但如果最终成为现实，将明显刺激这一价格区间的市场。
不少外国投资者并不热衷于超豪华物业，相反比较关注售价在50万英镑至300万英镑的物业，因为这一价格区间的住房更容易出租，而且伦敦的租房需求依然强劲。
约翰逊曾表示，将取消英国杰出精英签注的配额限制，以吸引更多优秀人才来到英国工作。
移民政策刺激楼价
此外，约翰逊曾表示，将取消英国杰出精英签注（Tier 1 Exceptional Talent）每年2,000人的配额限制，并简化签注处理流程，以吸引更多优秀人才来到英国工作，这个移民签证类别，目的是吸引来自科学，科技，工程和数学等领域的海外人才，这类签注者需要在某一领域做出杰出贡献或熟练掌握相关专业技能，但无需找到工作，也没有最低年薪门坎要求。
新的改革将着眼于帮助移民家属快速进入英国劳动力市场，换言之，陪同申请人前来的家人将能够自由地在英国境内工作。这一消息也将减弱英国脱欧的不确定性，增强移民群体留在或前往英国的未来预期。
今年4月份，英国内政部推出两项最新签证类别，分别为创业签注（Start-up visa）和创新签注（Innovator visa），前者针对首次在英国创业者，且无需提供初期资金证明；后者针对有一定经验、拥有一定资金投资自己业务的商务人士。
创新签注仅要求申请者能够投资5万英镑。如果公司成功运转，申请人可在三年后申请在英国定居，上述两类前类签注均不设置申请数量限制。在移民政策放宽的大背景下，将会有愈来愈多的高净值人群和高学历人才选择留在英国，留在伦敦，这也意味当地楼价即将步入上升期。
