经三亚市人民政府批准，现将一宗国有建设用地使用权挂牌出让及有关事项公告如下：
本次挂牌出让宗地位于中心城区控规BP06-26、BP06-28、BP06-30和BP06-32A地块，CGCS2000国家大地坐标系总面积75431.77平方米（海南平面坐标系总面积75386.27平方米），该宗地用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。
具体情况如下：
1. 中心城区控规BP06-26地块，CGCS2000国家大地坐标系面积17735.98平方米（海南平面坐标系面积17725.28平方米），规划用地性质为二类居住混合零售商业用地(用地代码：R2B11)，二类居住与零售商业用地兼容比例8:2；
2. 中心城区控规BP06-28地块，CGCS2000国家大地坐标系面积16168.70平方米（海南平面坐标系面积16158.97平方米），规划用地性质为二类居住混合零售商业用地(用地代码：R2B11)，二类居住与零售商业用地兼容比例8:2；
3. 中心城区控规BP06-30地块，CGCS2000国家大地坐标系面积17508.86平方米（海南平面坐标系面积17498.25平方米），规划用地性质为二类居住混合零售商业用地(用地代码：R2B11)，二类居住与零售商业用地兼容比例8:2；
4. 中心城区控规BP06-32A地块，CGCS2000国家大地坐标系面积24018.23平方米（海南平面坐标系面积24003.77平方米），规划用地性质为其他商务混合旅馆混合零售商业用地(用地代码：B29B14B11)，其他商务与旅馆用地与零售商业用地兼容比例4：4：2。
，三亚市人民政府以《关于中心城区控规BP08-26等地块用地具备净地出让条件的证明》，证明中心城区控规BP06-26、BP06-28、BP06-30和BP06-32A地块土地征收及“两公告一登记”工作已完成。三亚市吉阳区人民政府已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物等款项已支付到位，相关征地材料现存于吉阳区人民政府。
目前地块上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的条件。
该宗地概况及规划指标等情况详见下表：
根据《海南省建设用地出让控制指标（试行）》规定，鉴于中心城区控规BP06-26、BP06-28、BP06-30和BP06-32A地块不在省级六类产业园区范围内，且用地规划性质为二类居住混合零售商业用地(用地代码：R2B11)及其他商务混合旅馆混合零售商业用地(用地代码：B29B14B11)，拟用于建设“亚沙村”配套服务设施项目，属房地产业中的住宅、零售商业、商务金融及旅馆用地，因此该地块的投·资强度指标为500万元/亩，年度产值和年度税收不设出让控制指标。以上出让控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。
1. 竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后现场与三亚市旅游和文化广电体育局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。
2.竞得人取得土地使用权后，要严格按照规划要求和合同约定，及时动工兴建，并按合同约定期限建成，若在规定的期限内不能建成，应向市人民政府申请延期。否则，市人民政府将依法无偿收回土地使用权。
3.该宗地项目建设应按省、市有关装配式建筑相关规定的要求执行。
