1、偏差：
控制尺寸偏差是施工最基本的要求，简单的说就是严格按图施工，按尺寸加工，逐一复核，将误差率减少到最小。
重点控制房间的净空尺寸,方正、层高，分三阶段：墙体砌筑→墙面粉刷→交楼前实测检查
①墙体砌筑：先弹线做墙基---报验复查---合格后砌筑
②墙面粉刷：做灰饼--带线复核--大面积施工
阴角处在粉刷前用角尺检查方正
③交房前验收：实测实量-记录整改-确保无偏差
开间检查
层高检查
2、开裂：
开裂是装修工程中常见的通病，控制难度较大，一定要在施工工序上控制、在施工过程中检查
装修工程中开裂原因主要有:
※室外构筑物基础沉降
※墙体砌筑质量和构造措施不到位
※墙面粉刷质量
①控制墙体砌筑质量
保证砌块质量：砌块砌筑前要存放28天,提前运至楼内存放
砌筑时间要合理控制,砂浆饱满
斜砌顶砖至少14天后进行，避免砌块沉陷
②砌体构造要求要规范:
1.设置构造柱---墙端头\拐角
2.窗台压顶砼伸入墙体
3.施工洞口过梁设置规范
施工洞口设置过梁,并留马牙槎及构造钢筋
窗台砼压顶两端伸入墙体至少200.
③、墙面粉刷工序：
严格控制工序,加强过程检查：甩浆→贴网→至少两遍成活
1）甩浆:(工具采用空压机)
1.粉刷墙面均提前甩浆，重点是砼结构面，加强甩浆质量、控制甩浆密度、强度
2.砖墙与结构柱相接时，砌筑前在墙体接触面甩浆，避免竖向砖缝开裂
甩点均匀, 控制密度及强度
2）贴网:
1.墙体与结构梁柱相接处
2.窗台压顶的八字角处
3.水电予埋管线处
窗下口设45°玻纤网，400宽，800长
墙与梁柱结合处
水电线管处
外墙钢丝网 (用保温钉粘贴)
3）控制砂浆质量,至少两遍成活
1.待前一层抹灰层有足够强度后再抹下一层灰
2.外粉砂浆中掺入杜拉纤维，每立方0.7-0.9公斤
3.外粉两层糙面中满铺玻纤网
第一遍打底灰发硬泛白马上进入第二遍罩面施工
3、渗水：
防渗漏是住宅使用功能的最基本要求，也是客户投诉最关注的问题
①屋面、露台
1.控制结构层不渗漏
2.防水施工时要求重点处理细部
女儿墙泛水
墙根防水细部
②厨房、卫生间:
1.同样是控制结构层不渗漏
2.控制管根、烟道等部位的吊模质量
3.防水施工时要求重点处理细部
③门窗:
留设门槛(阳露台门下槛)
门下槛起到防水 设防作用
门窗框进场时 验收接头打胶
门窗框周边塞缝需逐一验收
淋水检查(水压不低于0.3MPａ; 淋水时间不少于15min)
4、观感：
观感是建筑产品提升品质的重要因素，我们的产品除了保证使用功能外，在一些施工细部处理上更要别具一格
①外墙面砖施工前，根据图纸尺寸，核实现场实际情况，以大面排整砖为原则，绘制施工大样，避免出现“破活”
窗间墙排版 确保对称美观
②面砖涂料阴角交接处处理
美纹纸贴边 确保顺直美观
顶棚涂料下翻 解决阴角收口
③窗边打胶
顺直美观
④厨卫顶棚刮白，弹线下翻10 cm
顶棚和墙面界面清晰 解决阴角收口
⑤楼梯间梯井的细部处理
滴水线条 加鹰嘴处理
工程施工管理中，有了好的流程，好的工序做法，更重要的是执行，检查落实，要靠每个人去监督：多巡视！多检查！多记录！多复核！
