襄阳高铁片区又有两幅大面积土地挂牌紧邻襄阳东站 并规划两栋超高层建筑地块极具标识性 有望打造又一重要地标
（襄阳高铁站及周边航拍张沛摄影并授权使用）
东津新区近日多幅地块高溢价成交新区吸引力凸显 开发商拿地积极此外东风电驱动等优质项目纷纷落地
根据相关公告显示，出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。襄土网挂字[]18号加价幅度为240.81万元/次的整倍数；襄土网挂字[]19号加价幅度为189.4万元/次的整倍数。（来源部分相关土地出让公告，仅供参考。）
本次挂牌土地为“18号及19号地块”（注：襄土网挂字[]18号及19号）土地面积分别为251.6亩及222.3亩总面积超31万平米起拍总价约9.3亿用途涵盖住宅、商业、教育用地等
（襄土网挂字[]18号 规划指标）
值得注意的是 根据城市设计要求商业用地内将布置两栋超高层塔楼其中 东侧临站前广场中轴线超高层塔楼建筑高度控制在180米左右西侧塔楼建筑高度控制在120米左右将采用现代风格 冷彩亮灰色调并且高层建筑立面主体为玻璃幕墙
（襄土网挂字[]19号 规划指标）
而住宅用地则要求建筑高度小于60米（注：土地用途包括住宅、商服及教育等）容积率小于1.8 建筑密度小于20%并配建一系列公共设施及幼儿园等
（商服地块 宗地红线图）
此外 本次挂牌土地的竞买条件格外抢眼竞买人需承诺引入不少于1家（含1家）控股股东为世界500强的鄂西北区域总部且需有国内地市及以上城市高铁片区不少于20万平米商办物业开发运营经验承诺运营不低于2万平米的孵化平台引入1家世界500强旗下全球商品直销中心并承诺商业物业建成后由竞买人整体运营
（住宅及其他地块 宗地红线图）
不得不说 如此几近苛刻的竞买门槛大概率走“量身定制” 定向开发路线不禁让人联想起重磅规划“襄阳之门”随着一系列重大辐射型项目陆续建成东津近年来吸引力剧增 价值已初步显现该地块最终花落谁家 让我们拭目以待（本文仅代表本号观点，以官方信息为准。）
