本文来源:杭州口水楼市(ID:koushuihz)
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▲公告栏前查看公告的戴阿姨
“五年过去了!还是要拆了!”站在劝业里拆迁公告栏前戴阿姨感叹道。
6月11日上城区政府发布公告,对劝业里10-2号地块二期正式进行征迁。此次征迁包含劝业里27号(1、2、3单元)、劝业里28号、学士路62-66号(沿街商铺),涉及104户住户。
▲ 此次征迁范围示意图
,湖滨街道启动了劝业里地块危旧房改善项目征收事宜,当时顺利拆除了靠近东坡路与长生路交叉口的大部分老旧居民楼, 劝业里27号由于先后两次征求意见都未能达到拆迁要求,故一直搁置着。
毗邻西湖,地处繁华湖滨商圈,寸土寸金,它的启动拆迁吸引众多目光注视。
建于上世纪70年代 安全隐患大
年轻人都搬走了 留守多为老人
乘坐地铁1号线至龙翔桥站B出口,穿过银泰IN77B区,湖滨特色商业街区,紧挨着利星广场的东边小巷,就是此次要拆迁的劝业里10-2号地块。
记者现场了解到此次征迁的劝业里27号建于上世纪70年代,历经沧桑,几经修葺。上城区已对其外墙立面进行整修,墙面粉刷城白色、统一安装了空调架,外部环境较之前已有很大改善。
此次拆迁劝业里27号房屋内部
此次拆迁劝业里27号房屋内部
但走进内部,破败感迎面而来,室内光线昏暗,楼道内墙面斑驳、房屋破旧不堪。每层有7户人家共用水池、厕所,每户面积仅有20-50㎡。
劝业里27号房屋内部
公共水池边堆砌了各种杂物:纹有花纹的痰盂、悬挂在半空的轮胎、发芽的土豆、未合起来的雨伞、敞开的药瓶...... 电表箱、各种电线、抽烟烟机排气管混杂在楼道里,消防安全隐患大。
楼下老人向记者讲到:“老房子居住条件差,几年前年轻人都搬走了,就剩我们一些老人了,还有一些房子租给租客居住。”
站在27号2单元顶楼,可远眺西湖群山,一路之隔的劝业里历史保护街区:青砖白墙黑瓦,典型的民国风建筑尽收眼底,这些房屋作为历史保护建筑已被修缮一新,将永久保留。
拆迁补偿基准价预计22日公布
中介已开始向待拆迁户推销卖房
现场公告显示,此次征迁补偿方式主要是货币补偿及异地安置,不会有原地回迁。其中就近安置点安排在吴山人家、皮市巷35号、岳王新村等小区。
戴阿姨今年87岁了,她希望拆迁后可以就近安置。“毕竟住了40多年,习惯了。就希望安置房离医院近点,看病方便”,言谈间仍有不舍。
对于大家最关心的此次拆迁补偿基准价,现场征迁办回复称价格是全权委托专业评估公司来评估的,现阶段房屋评估还未完成,基准价预计将于6月22日公布。
记者从豪世华邦网站了解到:近几年劝业里二手房成交甚少,最近一次交易为5月,40.71㎡成交价328万,均价超8万。透明售房网上网站显示:一路之隔名珏公寓(40年产权)二手房挂牌均价87275.0元/㎡。
与此同时,劝业里征迁公告一发布,周边不少中介也迅速行动起来,记者现场看到有中介开始在小区楼道及周边贴发各种小广告,跑小区、找客户,备足房源。
想知道拆迁补偿方案的戳