大龙湖BC地块正式挂出,起拍楼面价8010元/㎡。
徐州市自然资源和规划局决定出让以下 1 宗地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过徐州市国有建设用地使用权网上交易系统进行。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
地块信息:
-34号大龙湖BC地块位于彭祖大道东、天目路南,地块规划用途为城镇住宅用地,出让面积73238.5㎡,容积率1.11-1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤18米,挂牌起始价70400万元,起拍楼面价8010元/㎡。
地块分为B、C两部分:
B 区:容积率 1.11-1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤18 米,占地50789.7㎡。
C 区:容积率1.11-1.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤18 米,占地22448.8㎡。
地块要求建筑面积4万平方米以上的装配式建筑,装配式建筑按照省级装配式建筑示范项目的标准建设,单体预制装配率不低于60%。主要建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。
该地块为净地出让。地上建筑物、构筑物拆除达自然地坪,地下管网等迁移完毕,竞得人竞得土地后,如发现有未达净地要求影响施工的设施,由土地整理方负责迁移,费用由土地整理方负担。
(1)自出让合同签订之日起:1 年内开工,3 年内完工并申请竣工验收。
(2)地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行。
(3)竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作它用。