新地王诞生？新城区挂牌新地块

大龙湖BC地块正式挂出，起拍楼面价8010元/㎡。

徐州市自然资源和规划局决定出让以下 1 宗地块的国有建设用地使用权。本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市国有建设用地使用权网上交易系统进行。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块信息：

-34号大龙湖BC地块位于彭祖大道东、天目路南，地块规划用途为城镇住宅用地，出让面积73238.5㎡，容积率1.11-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤18米，挂牌起始价70400万元，起拍楼面价8010元/㎡。

地块分为B、C两部分：

B 区：容积率 1.11-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤18 米，占地50789.7㎡。

C 区：容积率1.11-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤18 米，占地22448.8㎡。

地块要求建筑面积4万平方米以上的装配式建筑，装配式建筑按照省级装配式建筑示范项目的标准建设，单体预制装配率不低于60%。主要建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。

该地块为净地出让。地上建筑物、构筑物拆除达自然地坪，地下管网等迁移完毕，竞得人竞得土地后，如发现有未达净地要求影响施工的设施，由土地整理方负责迁移，费用由土地整理方负担。

（1）自出让合同签订之日起：1 年内开工，3 年内完工并申请竣工验收。

（2）地块装配化、绿色建筑等要求竞得人须严格按照地块规划设计条件执行。

（3）竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。