作者: 昆明特价房
说起双塔，每个人能想到的只有西山万达那个，却不知道，昆明北市区还有这样一个前的“最高双塔”。
近期到过北市区的人，应该能注意到一些改变——昔日矗立在和谐广场的、钢筋裸露的庞然大物，终于一改褴褛，不仅封顶了还穿上了外衣。一到晚上，整栋楼的灯光耀眼，大大的四个字“和谐广场”不断出现在楼体上。
（近日的“和谐双塔”）
一时间，大家都有种恍惚之感，这栋“双子楼”是何时盖的？仿佛之前像一栋“鬼楼”一样，被忽视在漫长的里。
昔日昆明“最高双塔” 耗时复活
作为昔日的“北王”——江东地产，在的时候，在北市区打造了这座“和谐双塔”。在前，凭借199米的高度“和谐双塔”成为了当时昆明规划中的最高项目，吸睛无数。
转眼悄无声息的过去，本该成为当时昆明第一高楼的“和谐双塔”，早已被西山万达昆明双塔、昆明广场等后起之秀相继超越，被遗忘成为必然。
（昆明西山万达双塔）
和谐广场早在8月就已经过规，在开工，但世事曲折，，建设单位取得江东澜庭园米兰春天项目土地使用权，因土地占用修建第十污水处理厂，故而补偿了13万平方米土地到和谐广场项目。
（昔日“和谐双塔”）
因此12月停工重新调整建设规划方案。到了主体工程才接近建设完毕，直到才终于获批入市，开始重新施工。这意味着建设了8年的北市区地标“和谐双塔”才可以开始销售。
无数“新地标地王”退场下一个到谁？
在这漫长的间，昔日“昆明第一高楼”被无数个“地标”、“地王”、“昆明CBD”、“昆明最高”等等名号的项目踩在脚下，成为了不算知名的某一块“垫脚石”。可惜，往日昆明“地标”“地王”们逐一退场，真正顺利出生，或顺利复活的又有几个？
比如，南亚之门。
，昆明CBD第一个重量级项目——南亚之门启动建设，除住宅外还规划打造316米的商务大楼，又是当时的“昆明第一高楼”。可惜，历史总是惊人的相似——，南亚之门开发商资金链断裂，住宅未能完工验收，数年来，项目屡传开盘，又屡屡失约，成为昆明有名的“烂尾高楼之一”。
又比如，春之眼。
春之眼位于东风广场，称是昆明CBD最高建筑。主楼高达407米，副塔高308米。春之眼项目用地于9月成交，至今已有5年，还在挖地基。春之眼商业中心计划在年底先期开业，407米的主塔计划建成，整体竣工时间为2025年10月。嗯，但愿。
烂尾的还有，金恒财富广场。
金恒财富广场位于一环边，是蒋家营城中村改造项目，由于恒圳地产资不抵债，项目于停工，今年1月份复工建设回迁房，但商品房和商业楼依旧再在等待。近日传出恒圳地产进入重整阶段的消息，但未来依旧暂无解。
新超高大楼跃跃欲试 商业过剩谁顾？
根据公开资料不完全统计，仅目前为止，昆明正在开发和计划开发的超过250米的摩天大楼就有8座，包括了：
绿地东南亚中心（总高458米）、春之眼（主楼高407米，副塔高308米）；
恒隆广场（主塔高350米）、华润万象城（预计调整至330米）；
七彩云南第壹城（最高一栋288米，呈贡的第一高楼）、景成大厦（写字楼总高268.8米）；
碧桂园昆明中心（原置地广场，主塔高260米）、呈贡万达广场（总高250米）；
接下来还有中铁建总部等一大批甲级写字楼和总部大厦陆续投入市场。
以上超高建筑，几乎都是商业和写字楼组成，但是，根据戴德梁行发布的“年终昆明写字楼与零售市场状况”的报告，截至到底，昆明优质写字楼存量约121万平方米，空置率达到43.9%，平均租金环比下降近3%；其中甲级写字楼存量约62万平方米，但空置率高达60.34%。
盖不起来，成为“城市疮疤”，被遗忘；盖起来，卖不出去的“浪费资源”，被千夫指。
目前，昆明多个写字楼租赁价格都在默默下调。未来，以总部大厦为首的大批高端写字楼杀入昆明市场，昆明写字楼市场将更加雪上加霜。更别说，那些早早规划却“胎死腹中”不知何时复活的写字楼们。
沧海桑田，改建拆迁。一片片城中村挖开，一块块土地烂尾、空置，但也有一栋栋大厦依旧盖起来。有人美其名曰：这是城市化进程的必经之路，昆明怎可例外？但现实的情况到底会是阵阵掌声呢，还是无数个打得啪啪响的巴掌呢？
