对于很多家庭来说，买房是尽享城市发展红利，提高家人生活品质的利器。
然而，厦门楼市经过这几年的烈火烹油后，房价体系向着“8-5-3”加速狂飙。
示意图，来源：网络|
高房价的夹心处境下，很多资金有限的购房者，为了抢上车不断聚焦小户型。众多实力房企迎合这样的市场需求，也一次次掀起小户型的“产品暗战”。
据厦门地产情报站统计，目前岛外新城，有80㎡以下户型产品的项目，共有16个！
而在成交数据上，也呈现出“小户型热捧”的市场趋势。
数据来源：克而瑞|
根据克而瑞数据显示：，厦门100㎡以下中小户型成交套数总占比达到56.41%，其中，80㎡以下小户型共成交1502套。
市场的火爆，造成大家肉眼可见的感受：几乎每一次开盘，小户型产品去化快，表现十分亮眼。
NO. 1
随着越来越多的楼盘，争相加入到小户型“阵营”中来，产品力比拼也日趋白热化。
琳琅满目的小户型，看得年轻购房群体们眼花缭乱。
但是，要真正成为一套优质小户型，除了总价低以外，还应当满足三大黄金法则。
1)黄金地段+全系配套
地段即资源，地段越核心，配套越全面，不仅给房产筑牢价值基础，也意味着更大的价值成长空间。
同时，年轻家庭往往消费、社交、通勤、教育等需求丰富多样，在自住方面他们对“便捷度”的要求也更高。
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2）布局合理+功能丰富
合理的空间布局，不仅能够做到在面积和金钱上的精打细算，也能够贴合现代家庭丰富的生活场景，利用一套小户型中打磨出钻石级舒适生活尺度。
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3）大品牌背书
品牌背后是深厚的实力积淀，其中蕴含着对城市特质、地段价值和人居风格的深刻洞察。而对于追求“精致度”的小户型产品，名匠往往能够打造名作。
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放眼厦门，虽然小户型众多，但能够同时在三大黄金法则上达到“王者段位”的屈指可数。
而位于翔安南部新城的首创禧瑞风华，凭借热门板块占位+顶级资源环绕+教科书式全能产品系，圈粉无数，成为频频制造热销现象的“人气中心”。
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一套真正意义上的“好房子”，首先来自于周边所有配套的价值总和。
首创禧瑞风华所在的翔安南部新城，繁华配套比肩甚至超越岛内区域，堪称岛内的镜像复制再升级版也丝毫不为过。
来源：厦门广电 |
1）价值热土，翔安南部新城
近年来，作为厦门楼市的“话题制造机”，翔安南部新城不论是从固投总量，还是规划量级方面，都堪称“天选之子”。
除了基本成型的中央生活区，以翔安国际机场（在建中）为核心的空港经济圈，以“一场两馆”（在建中）为核心的新会展片区，高量级配套将为片区带来充沛人流。
翔安国际机场鸟瞰图|
同时，翔安隧道，投入使用的第二东通道（在建中），外加7条地铁纵横，形成的高维立体交通，不仅拉近与岛内的空间距离，也便于资源、财富与人口的转移，推动翔安南部新城的价值兑现。
第二东通道效果图|
2）名校跨岛，教育高地
对于许多人来说，梦寐以求的岛内名校教育，在翔安南部新城是触手可及的现实。
首创禧瑞风华直线约1公里，实验小学翔安校区（在建中）和双十中学翔安校区（在建中）已进驻片区。（温馨提示：具体招生以教育局划片为准）
相比起岛内老校区，新校区面积更大、设施更完善，教育环境也更加出众。
实验小学翔安校区工程实景图 |
双十中学翔安校区工程实景图|未来三年，翔安区还将投入近48亿元用于学校基建项目，动工建设49所幼儿园和30所中小学。而翔安南部新城作为重点打造的区域，注定将成为教育高地。
项目区位示意图 |
摊开翔安南部新城的发展蓝图，我们不仅能看到高能级配套风起云涌，而且能看到它们都与首创禧瑞风华紧密相连。
换言之，拥有一套首创禧瑞风华品质美宅，就能享受到新城的繁华配套和澎湃发展红利。这样的完美选项，有谁会拒绝？
NO. 3
面对翔安南部新城这片价值热土，首创带来的壹号作品——首创禧瑞风华，更让我们看到了深厚的匠心和诚意。
1）京派国企巨匠，城市运营级品牌水准
作为京派国企巨匠，首创置业连续十年位列中国房产品牌价值TOP10，拥有城市运营级别的品牌实力。
入主翔安南部新城，首创置业布局了一座奥特莱斯，预计6月开始运营，规模约15万㎡。同时，首创朗园则接管澳头文化小镇的运营管理。
未来以奥特莱斯为核心，首创融商业和文旅产业于一体，不仅将为新城带来流光溢彩的商业生活，也将辐射厦漳泉闽南金三角高端消费群体，成为厦门地标级滨海商业度假小镇。
首创·奥特莱斯鸟瞰图
2）奢适低密墅区，丰富社区配套
出于对土地的敬意，初登鹭岛，首创拿出了旗下TOP级的产品体系——禧瑞系。
始于07年的禧瑞系，历经品质迭代，早已成为“中高端住宅产品引领者”，在一二线落子的低密人居，也在翔安南部新城得以传承。
首创TOP禧瑞系全国分布图|
充分考虑现代人对生活品质的高需求，首创打造奢适低密墅区，总体量约15万方，容积率仅为1.98，绿地率达到了约35%。
项目鸟瞰图|
首创禧瑞风华以山脉、水脉、文脉的架构，打造具有京系皇家仪制的社区格局，营造极具尊崇感的归家礼序，将功能丰富的娱乐生活区，层次丰富的植物景观，通过用心的设计，有机地融合到业主的社区活动空间当中。
效果图 |
同时，小区还实现真正的人车分流，通过全方位监控+人脸识别系统，充分保障园区安全。为了匹配业主身份，社区还提高了车位配比。
首创禧瑞风华深研人与自然和谐舒适造园，为身处其中的业主们创造一个多样化、多层次、多维度的交流平台。根据全年龄阶段人居生活需求划分儿童游乐区、冥想空间、萌宠空间、成人健身区、邻里交互空间搭建载满幸福的园林关怀体系。
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NO. 4
同时，凭借着“理科学霸级”的顶级产品力，首创禧瑞风华匠造教科书式全能产品系，深深击中城市精英们的心坎。
1）教科书式全能产品系，刷新空间想象
首推的建面约68㎡舒适两房，建面约93㎡奢享四房，仿佛一副王炸，刷新了购房者的空间想象！
建面约68㎡户型示意图|
建面仅约68㎡，首创就做到“双主卧”设计，空间使用可以达到10㎡以上，放置衣橱、书桌、床头柜都丝毫不显拥挤。
在涵盖更多生活空间的同时，主卧1配置舒适南向瞰景飘窗，主卧2也带有宽敞南向大窗，采光、通风、视野都是double级的享受。
建面约93㎡户型示意图|
另一款神户型，建面约93㎡极致四房，更是中小户型界的“大宗师”。
总层高26层的标准层、两梯四户，相比30多层、两梯六户的配置，人居生活的舒适度、尺度感都实现迭代升级。
户型尺度也是Imax级的——不仅多出了一个房间，整个户型设计还做到了大面宽、短进深、大开间。
样板间实景图|
市面上同类户型面宽进深比<0.5，首创禧瑞风华建面约93㎡户型却能达到惊人的1.57；南向大窗户占比到38%，通风、采光、视野均是TOP级。
五大飘窗和五大收纳空间的配置，在拓展极致空间利用率的同时，也给生活带来了更多精彩可能。
超高的空间利用率，让首创禧瑞风华做到了市面上120㎡+才能配置的四房两厅两卫，不仅总价劲省几十万，更能完美实现二胎家庭或三代同堂一步到位的人居梦想。
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凭借的创新尺度设计，建面约68-93㎡致精二到四房户型，一路热销，成为市场的“大势顶流”。
首创禧瑞风华售楼处人气爆棚|
2)建面约77㎡全明三房，即将登场
建面约77㎡全明三房示意图|
相比市面上同面积段的户型产品，这款建面约77㎡旗舰级户型做到极致升级。一般市场上的小户型主要做中间套，首创的这款小户型位置在边套，厦门少有，而且格局方正，南北通透，采光、通风性能十分良好。
客餐厅一体，生活动线完美贴合家庭场景，带来阔绰空间感。客厅连接瞰景阳台拥有宽幕视野，拥揽四季景致，感受生活的多种可能。
示意图，来源：网络 |
南向主卧自带观景飘窗，让窗外绿意融入起居生活的日常。
同时，建面约77㎡户型产品，更是做到了厦门主流户型要用近90㎡，才能实现的三房格局，帮助追求人居升级的购房者节省了一大笔钱。
3）全屋精装高配，一线高端品牌
为更好地服务业主，首创禧瑞风华引进首创智慧家——在家装品牌上，严选每一个材料供应商，以高配置标准，选用科勒、A.O.史密斯、摩恩龙头、老板、欧派等知名家居品牌的优质产品，实行全屋品牌定制化，以缔造更高端、舒适的人居体验。
工法间示意图|
4）全A+黄金匠作，澎湃新城满分选项
新城核心+全系配套，教科书式的全能产品系，京派国匠的城市运营级实力，在优质小户型挑选的“三大黄金法则”中，首创禧瑞风华无疑在每一项标准上都做到了A+，也难怪购房者将禧瑞风华列为“满分选项”。
毕竟，这样一套金光闪闪的楼市“原始股”，及时入手不仅意味着拥有理想人居生活，更能帮助家庭实现潜力新城的澎湃价值梦想。
相信不管是谁，都不想错过。本宣传资料仅为要约邀请，对项目周边环境、交通、教育、商业及其它公共设施配套的介绍旨在提供相关参考，不意味着本公司作出了承诺，一切以政府相关部门最终批文及双方签订的买卖合同为准，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发商：厦门首置翔发房地产开发有限公司；资料制作时间为6月，预售证号：0021。
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