今天，业主李大鸟找到我，情绪激愤：“MLGBZ，小区物业伪造我们业主签名，在绝大多数业主都不知情的情况下动用了维修基金，高达45万，求曝光。”我一听气不打一处来，现在物业公司的服务都这么“贴心”了？连签个字的功夫都代劳？
维修基金是个啥？为啥会被私自动用？且听本队慢慢道来。一般来说，维修基金指「住宅专项维修资金」，民间赋予了其“公共维修基金”、“物业维修资金”等多种称呼。原则上讲，只要你买房，就一定要缴纳这笔费用。维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。说白了这笔钱就是让大家修房子用的，但这里有2点，第一是必须用于“共用部位”——你家里马桶坏了肯定是不能用的；第二是“过保修期”。想要动用这笔钱却不容易，其中有一点要求是：维修和更新、改造方案须经房屋专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上，且占总人数2/3以上的业主讨论通过或书面同意。说人话，要经过最少2/3的业主同意且签字才行。而咱们今天的主角：文萃·幸福春天的物业公司——威世纪物业是怎么玩的呢？下面这张是8月3日张贴在小区内的公示，除了1平方米接近160块的维修费用有点高以外，猛一看似乎没啥毛病……
在另一纸公示上，物业腆着脸地表示：“本次维修基金使用手续合法，如有疑问，欢迎去住建局查询。”
业主们心说这不是此地无银三百两吗？好嘛，查就查呗，反正住建局的停车位又多又免费，就当去吹吹空调好了。来到郾城区住建局，看了物业递交的《专项维修资金使用业主表决书》，业主代表们懵逼了——“同意使用业主签字”一栏，大部分签名竟然都是伪造的
这份名单在小区群里公布后，业主们表示迷惑：“难道这世界上还有第二个我？”
伪造就伪造吧，造得还相当不走心：
还有业主表示：动用维修基金这事儿不但我不知道，连我爸爸也不知道……
小区业主骂骂咧咧地开始了微信接龙，想看看到底有多少人被蒙在鼓里……结果没有一个人表示知情且签了字的
这就奇了个怪了——既然没有业主承认签过字，物业玩的是哪一出呢？说得轻了，是套取维修基金的操作太骚；往严重了说，不就是诈骗吗？
都知道，房屋维修专项资金是房屋的“救命钱”、“救急钱”，能否保证专项资金提取安全、使用顺畅，关系到公众的居住安全感与幸福感。最关键的是，维修基金是有限的——用完了，就没了，将来再修房子得自己出钱。幸福春天小区210户，按平均一户建筑面积93㎡，缴纳60元/㎡的维修基金来算，整个小区的维修基金也才117万元。仅仅是一次简单的外墙维修，物业就要拿走将近一半……
怪不得业主拼死拼活也不让物业动用……目前，这笔维修基金已被有关部门暂时冻结。李大鸟说，威世纪物业这种行径不仅仅是违法，都已经构成犯罪了！小区业主也表示，会用法律武器和天朝队长来维护自己的合法权益
