据广州中原研究发展部数据，上周（8.3-8.9）（下同），广州二手中介网签共成交1019套，环比下降26.5%，网签均价28075元/㎡，环比下降7.1%。其中，天河成交套数最多，为138套，环比下降43.0%、番禺成交121套，环比下降40.4%，海珠134套，环比下降23.0%。上周，广州一手住宅网签1895套，环比下跌22.9%。
其中，增城成交最多，473套，环比跌-25%，南沙成交368套，网签总量全市第二，环比跌14%，南沙保利城、中国铁建海语熙岸，中交蓝色海湾，分别有41、39、35套成交。番禺成交288套，网签总量全市第三，环比跌10%，智联花园196套成交。
热销楼盘TOP10供应方面，总批准预售住宅1857套，环比下降68%，主力供应盘为南沙恒大阳光半岛（476套）、南沙华润置地瑞府（280套）、花都信达珺悦蓝庭（192套）。上周，广州公寓成交169套，成交量环比下跌41%。
其中，南沙、黄埔、番禺三个区域各成交30套左右，花都区成交18套。中心区交易主要集中在海珠、白云区。白云区的保利金沙大都汇跑量13套。海珠区的越秀星汇海珠湾销售持续放缓，成交14套。增城区共成交15套，其中新塘板块的时代风华跑量11套，项目主推33-56㎡的LOFT公寓，售价约1.85万元/㎡。上周大湾区九市网签21352套据广州中地行市场研究数据显示，上周（8.3-8.9）大湾区九市共网签21352套，环比前一周（27499套）下降22%，面积187.74万㎡，环比前一周（230.17万㎡）下降18%，与去年同期（15373套）相比，大湾区网签套数同比上升39%。
套数方面，惠州以4849套网签居首；其次是佛山，网签3077套；广州以2847套位列第三。面积方面，惠州、佛山和广州位列前三，分别为48.95万㎡、27.94万㎡和23.57万㎡。上周东莞土地成交面积最多土地方面成交方面， 上周（8.3-8.9）大湾区土地市场成交3宗住宅用地和2宗商服用地，总用地面积为16.3万㎡，环比前一周（89.5万㎡）下降82%。
成交量方面，东莞土地合计成交8.05万㎡位列榜首，其次是惠州的7.19万㎡。楼面地价方面，东莞以20470元/㎡的宅地成交楼面价排名第一；上周佛山成交1宗加油加气站用地，楼面价58495元/㎡。上周大湾区共有2宗宅地溢价成交，溢价率在33-50%之间，均位于东莞。中梁首进东莞，溢价50%夺下望牛墩镇赤滘村地块宅地，楼面价约10468元/㎡，并创下望牛墩镇地价新高。鸿荣源以39.8亿+配建17%成功竞得凤岗镇油甘埔村宅地，溢价率为33%，楼面价约25871元/㎡，此楼面价已超越保利竞得的相邻地块，创造东莞第二高楼面价记录。消息参考：广州中原、广州中地行撰文|小π 审核|哥特
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