据惠民之家数据研究中心统计,上周(第32周,8月3日-8月9日),惠城区一手住宅网签609套,环比下跌12.9%;网签面积7.63万㎡,环比下跌10.4%。虽有下跌,但仍属于网签较高水平。
对比去年同期,网签套数及面积则有较大幅度的上涨,同比分别上涨28.8%、31.6%。
(点击查看大图)
片区成交方面,上周河南岸、马安、龙丰、三栋4个片区成为环比指数上涨的代表片区,其中三栋环比上涨94.4%最高。而桥东则是网签环比下跌幅度最高的片区,跌幅达87.6%。
上周网签前三的片区为小金口、河南岸和江北,3个片区共网签329套,占惠城总体网签的54.0%。
小金口网签150套/1.66万㎡,蝉联片区销冠,也是上周网签唯一破百片区。区域内的金裕星河丹堤、龙湖雅居乐春江紫宸、海伦堡·海伦逸居3项目皆上榜一周单盘网签TOP10,分别位列第五、第六、第七名。
河南岸网签94套/1.3万㎡,位列第二,区域内的华润置地万象天汇、御水龙庭和世纪金湖花园3个项目上榜一周单盘网签TOP10。
江北网签85套/1.2万㎡,排名第三。区域内的保利达江湾南岸和蓝光铂汇公馆是网签主力。
单盘方面,上周TOP10项目一共网签330套,占比全区网签的54.2%。
网签前三的楼盘分别是德威江誉城、碧桂园珑悦花园和华润置地万象天汇,分别来自马安、水口和河南岸片区。德威江誉城网签59套/7.6万㎡位列榜首,该项目8月初推出了10栋建面约115-145㎡新品。
供应方面,上周惠城区鸿基千江月1个项目获批新预售证,新增5套161㎡别墅房源。