在当今世界，湾区经济的重要性已经被越来越多的国家所认可。根据世界银行的数据显示，美国纽约湾区和日本东京湾区，在的GDP总量分别高达28万亿和21万亿（人民币），位居世界前二。
而新晋的粤港澳大湾区，在过去的同样取得了令人瞩目的成就，GDP总量达到了11.6万亿。作为粤港澳大湾区封面的南沙，更成为了国内最受关注的投资热土之一。
南沙崛起：从小渔村到领跑广州GDP增速
众所周知，如今作为国内一线城市的深圳，以及国际大都市的香港，最初的时候都只是一个小渔村，在特定的时期和机遇之下，迎头而上，铸就了今天的地位。
两大城市的经历，在今日的南沙再次上演！
南沙区，位处广州市最南端、珠江唯一出海口虎门水道西岸。虽然有着优质的港口和广阔的土地地理生态环境，但由于远离广州传统的中心城区，以及居住人口稀少等因素，在很长的一段时间里都显得默默无闻，农业、渔业成为了当地人唯二的经济发展选择。
，南沙正式成为广州的行政区。
，南沙获批为国家级新区；
，南沙成为中国（广东）自由贸易试验区的面积最大、最为重要的组成部分。
2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布，位处大湾区几何地理中心的南沙区，被定位为粤港澳全面合作示范区。
在一系列政策利好的刺激下，南沙在过去的十多年取得了令人瞩目的成绩。有关数据显示，在过去的-，南沙区的GDP年均增速均超过了10%。在，南沙的GDP达到了1683.23亿元，是广州唯一保持两位数增长的区域，同比增长了10.5%，领跑广州。
超级产业：投资超千亿，172家世界500强企业落子
目前，南沙已经有累计超过12万家企业落子南沙，当中更包括恒大集团、中国交建、中远海运、中化集团、中船集团等172家世界500强企业。为吸引更多的企业落户南沙，这里出台了"1+1+10+N"产业政策，新落户AI企业最高奖励2000万。重点发展总部经济、科技创新产业、先进制造业、航运物流业、金融服务业、商贸业、现代服务业。业内人士预测，对标广州天河CBD，云集了大批实力型、经济型企业的南沙，在多重政策利好之下，未来3-5年仍将保持快速发展的势头，成为广州最受关注的投资发展热土。
交通建设：8大轨道构建湾区最强枢纽中心
为配合区域的发展，南沙在公共交通配套建设方面也不遗余力。目前，除已经投入使用的地铁4号线、广深港高铁，以及南沙港快速、番禺大道等交通主动脉之外，未来，在南沙还将打造8大交通轨道。包括：2城轨：肇顺南线（规划建设中）、中南虎城际（规划建设中）3地铁：地铁18号线、22号线（建设中，预计6月通车），地铁15号线（规划中）3高铁：赣深客专南沙支线（规划建设中）、深茂铁路（正在勘测，预计2024年完工）、南沙港铁路（规划建设中）可以预见，一系列的交通建设落成之后，位于粤港澳大湾区几何地理中心的南沙，将构建起半小时大湾区生活圈。
生活无忧：优质教育医疗配套相继兑现
南沙的发展定位可能是粤港澳大湾区最高的，在各种生活配套方面，以高标准打造一揽子的计划。其中，在生活购物方面，万达广场已经率先进驻南沙，而后更有多个项目有计划打造大型现代化购物中心，全面丰富南沙的衣食住行。而在教育方面，除早前已经投入使用的广州外国语学校、南沙第一中学等优质学校之外，包括广大附中（南沙）实验学校、广州外国语学校附属小学、华师第二附属中学、执信中学等一批名校，也于近年相继落户南沙，全面解决南沙居民子女的教育问题。而在医疗方面，南沙几年来也取得了长足的进步。区内不仅重金投入55亿元升级医疗系统，更引入了包括省中医、广州医科大学、迈胜医疗科技等机构，打造更加完善、水平更高的医疗配套。
房价走势：价格增长超4倍，未来仍可期
过去十年南沙房价的变化，在一定程度上也反映了这一区域的发展势头。在，南沙区的平均房价才4515元/平方米，处于广州全市的最低位。而后，伴随着"国家新区"消息不断传出，南沙房价迎来了第一次的快速上涨，在达到了7025元/平方米。南沙正式确立为"国家新区"，房价也达到了8531元/平方米，相比几乎是翻了一番。，受益于自贸区规划利好，南沙房价突破万元大关，上升至10477元/平方米。，粤港澳大湾区确立，南沙房价也再次暴涨，从的14683元/平方米，升至20920元/平方米，更有个别楼盘价格直逼4万大关。业内人士分析，南沙的房价与区域的发展息息相关。在粤港澳大湾区逐步建设完善、越来越多大企业落户及人才的引入、各种配套建设不断完善等背景下，未来南沙的房价值得看好。
生态宜居：双重保障为居民打造最优居住环境
南沙，由于位居珠江出海口西岸，拥有着优质的宜居生态环境。同时，当地政府部门也致力于把南沙打造成为一个绿色宜居的区域。在双重保障之下，南沙已经吸引着越来越多注重健康生活的人士关注。
优越的地理位置，赋予了南沙优质的生态环境。这里依山傍海，空气质量多年位居全市前茅。而区内不仅分布着包括黄山鲁森林公园、南沙湿地公园、大角山海滨公园、百万葵园、大岗十八罗汉山等等一大批生态绿肺，相关部门对城区河道的亲水景观带打造同样不遗余力。这不仅为区内居民营造出优质的绿色宜居环境，同时也为他们的生活提供了休闲娱乐的好去处。
来源：新快报
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