相信大家都有看过赵本山的小品，卖拐，就是忽悠你买他家的产品。现实中像这样的有很多，相信各位，在买东西时都会被导购拉着推销，导购非要把你说服买他家产品时才会放过你。在买房时也是一样，被置业顾问拉着推销好半天，但各位朋友在买房时，可千万打起精神，保持头脑清醒，毕竟买一套房可不容易，不要因为置业顾问的推销就买了一套自己不喜欢的房子。
在买房过程中，置业顾问喜欢用的几大套路，各位要谨慎！
一、房子涨值价值
对于房产投资者来说，房子是她的赚钱工具，所以他买房相对于交通设施，更看重房子的涨值空间。而涨值空间看重的不外乎以下几点：
（一）路段
通常一套房子能不能卖个好价钱，看重的是他所处的路段，通常位于郊区的房价便宜，市里的房子昂贵。处于市里的房子是不愁卖的。
（二）国家规划
棚户区改造就是一个很好的例子，国家征用民众的土地，势必会支付民众大量的安置费、赔偿费， 这是继炒股、买房后近期新出的暴富方法。
（三）国家政策
国家下达推行新的经济组织后，当地的房价就会猛涨，像当初的上海浦东，有人说宁愿浦西一张床也不要浦东一套房。现在浦东区的房价与日俱长，已不再是当初的浦东。但国家推行政策这条，要实行概率有些小。
（四）学区房
父母都希望孩子能接受到好的教育，但好教育一般要以房子为单位，学区房应运而生，通金额昂贵，一般开售就会一销而光。投资者买到学区房，就是赚到了。
二、将事物高大化、华丽化
通常我们都会听到全海景奢华享受，在房内可看到大海，可能真的在海边，而且周围就只有一栋房，旁边什么都没有。感受大自然，尽享田园风光，证明这套房子在城郊。远离闹市，尽享安逸，说明这套房不是一般的偏，是很偏。下次顾问向你推荐时，一定要好好留心听讲，不要被表面迷惑。
三、大力吹嘘交通价值
买房子看重的就是它的交通是否便利，顾问就会像你大力推荐这个地方交通十分便利，十分钟就是车站，一百米就是地铁站。还有些用造高铁、造轻轨等吹嘘，房子买后会涨值，其实买后，房价还比之前下降，因为没有人会想住高铁站旁边，因为太吵。
所以买房时，一定要留个心眼，不要被顾问忽悠买下自己不喜欢的房子。
