相信对很多人来说，买房子是人生中的一件大事，除了住起来宽敞舒服之外，最重要的就是得物有所值。在很多一线城市的房价，因为优越的地理位置，肯定要比在农村小县城的房价要高出很多。不过，即便是在一线城市里，也有看起来毫不起眼的“破”房子，面积不大但价格却抵得上农村县城两套房子了。近日，山东青岛一房子仅有12.35平米，最终卖了84万元的“天价”。很多网友看到后感叹：“学区房”热度不减！
之所以像位于山东青岛莱芜一路小学旁边，是南中片的这座12.35平米的房子，看起来像茅草屋一样毫不起眼，却能在网上挂出85万元的“天价”出售，是因为落户之后可以就近读到像莱芜一路小学、七中、二十六中、三十几中学等好的小学和中学。孩子从小去哪里上学，是每个家庭的头等大事，而优质教育资源的稀缺与不均衡的问题，使得学区房的价格一涨再涨。所以，只要有市场就一定有“天价”的“学区房”出售。
当然，也有网友看到这种“学区房”之后质疑：请问买过“学区房”的家长，你家孩子的成绩就一定比其他地方好吗？面对这样的疑问，有很多家长留言声称：现在的学校在孩子上学的时候，需要提供房产证明，孩子的成绩好坏无所谓，最主要的是上学方便，毕竟买得起学区房的家庭，孩子的将来也不一定会去打工。而且这样的房子十年前买的时候100万，十年后孩子上完高中还可以卖200万，成本算下来不过是一种投资。
这处外观残旧的二手房，位于市南老城区一处院落内的东南角，为独立平房，房屋的外观似乎更像是一处临时房，外墙转角处的水泥立面已经出现部分破损，与该房源相连的还有一处废弃的公厕，且并不计入房屋面积之内 。像这么小平房的房子，在网上挂出85万元出售的价格之后，最终以84万元成交，真的可以说是寸砖寸金了。有了地理位置的优越性，即便看起来其貌不扬，只要能够落户上学，赶上拆迁又是一套新房子。
该房建于上世纪代，虽然房屋外观比较破旧，进入室内后明显能感觉到被清理修整过。而买这样房子的人，看中的就是“学区房”的优势。有网友感叹道：古代孟母三迁是有道理的，整个学校附近的氛围好，环境决定命运，孩子在学校除了可以享受良好的教育，在这些同学中间主要是为了积攒人脉，很多孩子的家长都是公务员或者有权有势的人，以后和同学谈个恋爱，子孙后代都不必为每天100来块钱的收入而奔波了。
据当地房产中介工作人员称：像这类颜值太低的房源，在老城区很多区域并不少见，1949年办证后，作为居民住宅虽然看上去又破又旧，但都手续齐全，有商品房房产证。而在一张莱芜一路学区房的售房广告上，可以看到一些15到22平米的房子，售价都在95万元到100万元之间，而这类房源的咨询者基本都是家长购房者，一般选择在孩子入学前两三年入手。有网友称：当房子和教育绑定的时候，石头也能变成黄金！
面对这种“学区房”炒出这么高的房价，有网友认为：如果农村的教育资源和教学质量能再上升一些，就不会有那么多人挤破头往城里买学区房了。部分农村小学的撤并和教育质量的普遍低下，使得很大一部分家长让农村孩子往城里挤，不断推高学区房价格的背后原因是教育资源的稀缺。政府需要通过进一步强化均衡发展，增加优质资源等满足群众的教育需求，才能真正让学区房降温！
大家对这种“学区房”卖出“天价”的新闻有什么想说的，如果是你的话会为了孩子读书花高价购买所谓的“学区房”吗？欢迎跟帖留言。
