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宅基地确权即将完成 这3类宅基地有可能被回收?希望没有你!

时间:2020-07-09 04:19:56

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宅基地确权即将完成 这3类宅基地有可能被回收?希望没有你!

进入到九月份,秋意也越来越明显,在大家所关注的宅基地问题讨论得越发的激烈,因为这关系到农民的住问题,因为今年特殊情况,不少朋友有些疑问,今年宅基地的确权是否还进行,什么时候结束?可以知道的是底,宅基地确权工作基本完成!

这并非是空穴来风,早在的《关于坚持农业农村优先发展做好“山农”工作的若干意见》中便以明确提出,“将加快推进农村宅基地使用确权登记颁证工作,力争基本完成这项确权工作”。

自然资源部也明确表示,底前完成全国农村地籍调查,宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上!由此便可以得出底,宅基地确权将基本完成!如果没有没确权的需要抓紧一些了!

值得大家注意即便是经过了确权的宅基地,如果包含以下三种情况,是可以回收!

1.公共利益需要

我们要明确的知道,宅基确权工作是进行宅基地使用权的登记和颁证,而所有权是属于村集体的,当为了公共设施建设和公益事业建设需要土地时,村集体可以收回宅基地的使用权,但需要对在宅基地使用权人给予适当的补偿!

2.空闲房屋或倒塌、拆除2年以上未恢复使用的宅基地

农村当申请到宅基地之后,村民通常在两年之内便在宅基地上建造房屋,因为申请后两年之内未使用宅基地,使用权便作废需要重新申请!同样如果建造的房屋因为得不到合理的修缮,照成坍塌或空闲的房屋同样会被收回!如果已经确定使用权的,需由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记!因此大家在申请到宅基地后要积极的使用,如果真的不需要了,及时向村集体申请收回,免得浪费土地资源!

3.不按照批准用途使用宅基地

宅基地顾名思义是用来建造村民居住的房屋,但随着经济的发展,大家也想通过创业等途径挣到钱,改善家庭经济条件,其中不乏将申请的宅基地改建成养殖场、工厂或池塘。这已经严重改变了宅基地的用途,属于违反法律规定的行为,这种情况也将会被收回宅基地。

其实大家想建设工厂或其他建筑,可以向村集体进行申请,这样也能避免带来不必要的麻烦!

以上便是今天的内容,在你们那宅基地的确权工作已经完成了吗?欢迎留言探讨!

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