现在买房的讲究是越来越多了，为了让自己住的更加舒适，我们必须在方方面面都做好准备，不仅要多看几个楼盘，对比一下各种环境、物业等配置，选定了小区之后，对户型也是要多做研究的，因为很多房子的面积一样，格局却并不相同，有“小三房”和“大两房”的区别，有一句是这样说的宁买“小三房”不买“大两房”，这句话真的有道理吗？买房时，“小三房”和“大两房”哪个更好？答案说出来，你别不信！
1.小三房
“小三房”按照字面意思来理解就是有3个房间的户型，对于家庭成员比较多的家庭来说，这种户型可以满足他们的需求，每个人都能拥有自己的小空间，对空间的利用也比较全面，所以更加的实用，要转卖也是很方便的，另外若是家里人口比较少的话，就可以将其中一间打造成衣帽间或是书房，增加房子的实用性，也是很不错的。不过这种户型也不是没有缺点的，它的缺点其实很明显，要想有更多的房间，就必须压缩空间，那么难免会有一些拥挤。
2.大两房
大两房的话，只有两间房，那么分配的空间肯定会比较大，在居住的时候就会比较舒适，不会显得束手束脚，家里有更大的空间让你发挥，在选择家具、电器的时候也不会因为面积的原因而要退求其次，特别是对于爱美的女性来说，又大又好看的梳妆台也可以搬进卧室了，丝毫不用顾虑面积不够的问题，但是这种房子的空间比较大，是利用不过来的，就会有空间浪费的危险。
那么到底是“小三房”好还是“大两房”好呢？现在的房子大多数都是小户型，很多人为了降低买房的压力也会优先考虑小户型的房子，若是你家买的房子面积在80-90平米的话，还是建议你选择“大两房”比较好，本身面积比较小，再选择房间多的户型的话，是会非常拥挤的，虽然多了一间房，却是会住的很不舒服的，做什么都有种束手束脚的感觉，若是房子的面积再大上一点的话，“小三房”也是不错的选择，可以满足更多人的居住需求，所以买小三房还是大两房还是要根据房子的面积和你实际的需求来衡量。
