聚焦全球招商大会⑩｜东实集团与幸福时代签约 探索跨境电商新模式

9月8日，广受关注的“东莞全球先进制造招商大会”举行。东莞市属国企东实集团和广东幸福时代商业管理公司（以下简称“幸福时代”）签署合作协议。

根据协议，东实集团将整合自身在展销场地、线上直播、社区客群等方面的资源，与幸福时代资源共享、优势互补，共同做好跨境电商保税区外展销工作。这标志着，东实集团又开始一项服务东莞产业升级的全新探索。

聚焦多元融合展示交易模式

在多种跨境电商展销模式中，多元融合的展示交易模式因展示成本低、客单转化率高等优势，越来越受到业界的青睐。东实集团与幸福时代的合作，将聚焦于这一新模式、新业务。

其中，幸福时代运营团队自起深耕跨境电商业务，对跨境电商进口的全链路有着丰富的资源与经验。而东实集团建设运营有东莞市民服务中心、莞寓·市人才安居社区、鳒鱼洲文创园等众多项目，资源丰富、人流密度、商业基础良好，均可满足跨境电商展示交易的需求。

根据合作协议，幸福时代将负责跨境电商保税区外产品展销工作，而东实集团将依托已有的项目基础，积极参与到对跨境电商的服务与运营支持，为跨境电商展销提供线下场地、物业管理、电商直播等资源或服务。

其中，规划在东莞市民服务中心建设的1300平米的“跨境电商保税区外销项目”展示场地，已经进入到紧张有序的现场装修阶段。

项目竣工后，东实集团将会联合试点企业开展跨境电商保税区外展销项目的千万级促销活动，为东莞市民带来一场消费盛筵。

多渠道多平台助力跨境电商

当前，在东莞大力发展跨境电商产业的大背景下，东实集团积极落实市政府扶持推进跨境电商行业发展的工作部署，通过与幸福时代的合作，共同推动“东莞跨境电商保税区外展销”项目落地和发展。

在本次东实集团打造跨境电商保税区外展销项目的版图中，鳒鱼洲文创园将为优质的进口商品插上互联网的翅膀：基于“1+N”的业务合作模式，运用鳒鱼洲直播活动资源，依托线下物理空间，聚合优质产品，联合研发结合文化园特色的跨境电商直播合作模式。

莞寓·市人才安居社区是东实集团旗下东莞安居公司的标杆性项目，社区建筑面积约20万㎡，提供约3000套人才公寓住房，常驻3000多人，租户以18-35岁优质青年人才为主，具有“高素质”“新潮”“愿意接受新鲜事物”等客群特质。

基于此，东实集团将设立跨境电商展销线下社区试点，精选网红爆款产品陈列展销，线上还将开启“莞寓首届直播电商带货节”活动，在为电商企业提供客群资源、运营服务的同时，也为社区住户提供质优价廉、便捷可靠的购买渠道。

记者从东实集团获悉，该集团将充分依托自身主业优势，以跨境电商园区/载体建设和物业运营为重点，着力优化跨境电商营商环境，助推东莞建设成为粤港澳大湾区跨境电商产业发展集聚区、一带一路跨境电商（丝路电商）创新合作先行区，加快抢占数字经济战略制高点，推进东莞产业经济实现转型发展和跨越发展。

【名词解释】

跨境电商保税区外展销

跨境电商保税区外展销，是指经海关注册登记的海关特殊监管区域内企业，将海关特殊监管区域内保税货物凭保后运至区域外进行展示和销售的经营活动。一般包括三种模式：

一是“保税+实体新零售”式的保税展示交易，选择在人流密集、具备条件的商业零售中心或居住小区等设立进口商品展示体验店，消费者在展示体验店进行线上或线下交易，完成支付后可按照个人消费习惯及实际需求，选择快递发货或现场自提，体验“开架选购”式的超市购物，一改传统意义上的个人购买进口商品只能通过海淘或代购等方式；

二是“保税展示+跨境电商新零售”式的保税展示交易。这种模式中，依托虎门港综合保税区或清溪保税物流中心（B型）进行保税存储，在人流密集、具备条件的商业零售中心或居住小区，设立跨境电商进口商品展示体验店，商品通过保税展示方式在店内展示，消费者通过“店内体验、线上交易、电子支付”的方式购买后，商品随即从区域或中心以“速递到家”的物流方式交付消费者；

三是开展多元融合的展示交易，将“保税+实体新零售”“保税展示+跨境电商新零售”以及一般贸易完税货物，融合在人流密集、具备条件的商业零售中心或居住小区设立港货展示体验店，对不同性质货物集中分区进行展示与销售。

全媒体记者 张华桥

东实集团供图

全媒体编辑 贾庆森