近日，小编在某信用卡论坛看到一网友声称：自己是某国有企业员工，参加工作以来陆陆续续办了15张信用卡，最后刷出额度凑齐了30多万付了房屋首付，并办理了按揭贷款，最后再通过以卡养卡的方式周转信用卡。
虽然说这样的操作确实在生活中也存在，但是小编相信还是少数人才会这样“铤而走险”，就连我的同事也惊叹：“15张信用卡刷出来，房贷是哪个银行办的？这也能通过？如果被银保监查到是要处罚的！”
没错，早在去年，银保监就在严查信用卡资金套现流入股市的情况，包括用信用卡在境内房地产类商户刷卡或者支付房产相关契税等。其中包括以下几类：
住宅与商业地产开发（商户类别码1520）、房地产代理和经纪（商户类别码7013）、房地产建筑安装工程（商户类别码1771）、不动产管理（商户类别码6513）、出租等休假类房地产（商户类别码7012）。
与此同时，多家银行信用卡中心也下调房地产类商户交易限额，并限制在住宅、地产中介等商户刷卡交易。
据小编的银行同事介绍，在办理住房按揭贷款时，需要核实首付款的资金来源渠道，包括通过查询银行卡流水、查信用卡消费记录、查是否在近期办理过信用贷款等。
但是在如此强监管下，还是发生了许多违规案例，如6月22-23日，浙江银保监局接连披露三则处罚信息显示，因“贷款管理不审慎，贷款资金违规流入房市”等原因，华夏银行杭州分行、中国银行浙江省分行以及中国农业银行杭州分行分别被处罚60万元、75万元以及60万元的罚款。
值得一提的是，除了银行会被处罚，被监管查到的具体业务也将要进行整改，这就意味着借款人可能还会被要求提前还款或者提供消费证明。
因此，为了尽量保持业务合规的前提下，让自己的房贷能“又快又顺利”地办下来，小编为大家整理了几点建议：
1.首付资金千万别用自己的信用贷款，可以使用朋友的或者亲戚的，反正不要是借款关联人的（自己配偶的也不行），这是高压线。
2.在房贷利率一致的情况下，一定比一比哪家银行办贷快，后续服务品种多再做决定。房贷是跟随自己二三十年的贷款，可不是儿戏，有的人喜欢去小商业银行办理，但是也要考虑一下房贷办理后的其他配套服务是否完善。比如说房贷还款后能否直接办理装修贷、分期贷、车位分期等一系列产品，有的小商业银行是没有的噢。
大家有关于房贷的问题，欢迎在评论区留言！
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