现在找中介租房有两种模式,一是中介只收取介绍费,房东直接和租客对接,二是中介从房东手上收房,再去出租给租客,全程房东都不管,第一种模式相对安全一些,但是房东是比较麻烦,第二种就有点危险了,虽然房东坐等收钱就行了,但是中介跑路的话,租客和房东都得受损,在郑州就有家中介公司把房租都给收齐后就注销跑路了,租客无奈只能再次给房东交租,我们一起来看看。
事情是这样的,涉及到的房子位于郑州金水区兆邦花园,房东是把房子直接托管给一家叫做托安逸的中介公司,在第一个月的房租是直接给中介当作费用,押金直接打进房东的银行卡,后续由中介按月给房租,到了1月20号的时候,本该是中介给房租的日期,然后中介却一拖再拖,后面更是联系不上了。
此后房东也曾去中介的门店了解情况,然而到了门店的时候,该门店的招牌已经换掉了,询问里面的工作人员,对方是说公司刚搬过来的,此前的公司到哪里去了,他们也是不清楚,在网上查询中介公司的相关信息时,房东又有新的发现,该中介公司显示是已经处于注销状态,也就是说中介真跑路了。
为了挽回自己的损失,房东也多次去找租客协商,让他们搬离租房,而租客方面是全部支付的房租,合同期到4月9号才到期,刚开始租客也不肯搬走,就这么僵持到了3月2号,见租客迟迟不肯搬,房东强硬的通知租客搬离,他会在6号上门去换门锁,无奈租客只能找媒体曝光。
记者也致电询问了房东,房东方面也是很明确的说明,在1月份中介就已经跑路了,按照租房合同的规定,他是有权利收回房子的,在没收到房租的这段时间,已经让租客免费在屋里住了很久了,现在让租客承担部分损失也是合理的,最终经过协调后,租客再次按照合同给房东交了1月房租,房东才答应让租客接着住下去。
最后小编有话说:这类托管型的中介,面对风险的承压能力都很低,一旦市场上出现什么变动,公司的资金链就会破裂,想要安全的租房的话,最好还是选择给中介费类型的,不要直接赫尔中介对接租房,大家对此怎么看