前段时间，地产股的大涨让坊间关于调控的“传言”不断，有一小部分城市个别银行房贷利率也微降，一时间，不少不切实际的期待和分析甚嚣尘上，但国社近日发表《如何看待未来房价走向？》的文章，再次强调，决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃。
事实上，随着楼市调控的不断升级，房地产市场已经出现了肉眼可见的变化，全国各地的房价由热到冷，尤其是二手房变化最大，上半年挂价109万，现在只要79万，最关键的是价格还可以小刀，为什么如此“任性”的房价会变得如此“乖巧”？
其实原因很简单，那就是在房价经历过暴涨之后，对于刚需买房来说是一个巨大的挑战，现在很多90后要靠六个钱包然后按揭30年左右才能买房，暗示了现在房地产接盘侠已经后续无力。曾有朋友在国庆期间13000元/平米买的房子，后来房价最高时达33000/平米，用他自己的话来说，突然变成了千万富翁，然而，真的是“千万富翁”吗？
据数据统计，二手房的换手率只有5%，也就是说，真正能够兑现的是少之又少，房产升值空间确实不错，但是大家都知道，只有拿在手中的钱才算钱，所以房产在没有变现之前都只能称之为纸上财富，尤其对于普通的个人来说，据中介人员透露，现在的二手房真的是越来越难卖了，以网红城市杭州为例，据相关记者统计，截至10月28日，杭州已有49个楼盘遭遇了“流摇”，其中，有11个楼盘流摇次数在2次以上，有9个楼盘遭遇0人报名登记的囧境，不仅是新房无人摇号登记，二手房市场依然是不容乐观，与今年最高点相比，杭州多板块二手房价下跌10％到18％。
天道有轮回，苍天饶过谁，吹大的泡沫终究会有破灭的那一天，只是时间问题而已，炒房子同炒股应没有多大区别，都是一个字“炒”，房价暴涨过后总要有人来接盘，总要有人为这落下的一地鸡毛来买单吧，你说会是谁呢？肯定是这两年高位介入的“炒房者”无疑了，如不信，过一段时间看看，潮水退去，才知道有多少人在裸泳。
转眼间，距离只剩下几天。随着楼市迎来拐点，房地产正迎来史上最大规模的巨变，不仅是整个房地产产业结构的变动，更是人们对房地产态度的转变，相信每个人在当下的市场环境下置业投资的热情都已经大打折扣，甚至被击碎。而随着中央明确接下来仍要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，调控不松，因此炒房者的命运已经注定，被淘汰出局是早晚的事情。
