生活在互联网的世界，每天都面对着全新的多样的网络名词，房奴就是众多网络词汇中的一个，也是少有的并未淹没在时代浪潮里的网络名词，只要房地产存在，房奴群体就一直都在。
通常来说，"房奴"就是指家庭月负债还款额超过家庭月收入50%以上的家庭，此类家庭因为负债率较高，已经影响了家庭生活的正常品质。按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
但目前，有专家对于房奴做出了全新的解释，下了新的定义，认为不买房的才是房奴。
鼓吹房价下跌的风已经吹了好几年了，每年都有专家说房价下跌，但基本年年期待，年年失望。目前房价虽然并未大幅度下跌，可前些年的大幅上涨，“万人抢房”现状基本已经消失，横盘是目前较多地区的房地产现状。国家“稳”房价的基调一直未曾改变，房地产发展虽然受到了限制，但并不是所谓的步入下行通道。
当前的房价也可以讲是历史高位，对未来的短期预估，房价主要是横盘亦或稳中有些涨幅为主，那么的你买不起房子，5-之后仍然可能买不起房子。有网友表达了“买房不如租房”的理念，认为如今房价这么高，为了房子降低生活品质，生活紧巴巴得不值得，租房自在想搬家就搬家，但我也说这话的人一定刚出社会不久，当你未来30年都必须要面临着随时搬家的风险，随着年纪大了又无法给家人那一方避风港，就不觉得租房比买房好了。
租房只是买不起房之后的无可奈何，退路。有的房地产专家直截了当地指出“租房的人才是房奴。”
租房一辈子，你只可能帮房东还清房贷，但买房不管是自住还是投资，是对财富的保值或者增值，心理上也是一份安全感。有些人面对着贷款就无比焦虑，想着欠着银行几百万，宁愿租房也不愿意买房。但如同房产专家柯谈所说，买房贷款，能多贷就多贷。多贷款一方面证明了你的社会信誉度高，另一方面，随着社会发展，货币贬值，谁知道未来欠着的几百万是否等值于现在的几十万。有一些人因为自己没钱等各种各样的借口逃避买房，选择不把自己的资产固化起来。
还有最重要的一点，就是落户和资源问题，有些地区你只有落户才能买房，才可以去享受城市的教育、医疗等多种资源。假如你租一个学区房，不管多久，相信学校也不会承认你本地居民的身份。
所以说“租房者才是房奴”的说法也具有一定道理，但不管如何，还是希望房价能理性回归，让普通人也能买得起房子，开启幸福的生活。
