全款买房，那对于刚需和改善型需求来说他们肯定没能力购房，而对于炒房者来说，他抛房产时，下面接盘的人因为没有大量现金买单，相信只有少数人有全款购房的人是支撑不起高房价的。
为了调控上涨过快的楼市，国家已经采取了一系列的贷款新政。包括提高购房首付比例，提高房贷利率等等措施。并且严格审查贷款方的各项条件，提高贷款门槛等等，已经有效地缓解了房价的过快上涨。完全停止商业贷款可能性不大，提高首付比例以及贷款利率倒很有可能，但国家会考虑刚需的承受能力，将此控制在一定的范围之内。
网友回答：没有房贷，房价上涨的节奏会一定程度得到遏制！投机倒房的更会减少！房价上涨慢楼盘开建慢也会降低各行各业的销售和发展，会影响城市化进程和人均住房舒适度！合理控制最好，比方说可以放贷，有房的必须全款，无论在那里只能有一套房！一招就可以解决所有问题，如果购房者一定要全款买房，这就是要与购房者的收入挂钩了，问题是现在购房者的收入与高房价相差实在太大
网友回答：如果银行停止发放房贷并且至少在房价稳定之前不再松绑，也不出台限制政策大幅减少新房或二手房供应量的话，那么就现在这个房价100%会跌，如果进一步引起其它资金出逃还会暴跌！但是跌多少不好说！我们如今的房价之前就是靠信贷一点一点吹起来的。
网友回答：现在银行已不是高大上产业，一半贷款在房地产上，而背后没有实业支持，中国最赚钱的民营公司，都有自己的金融牌照，两马更是垄断了移动支付。银行现在还要面对马上就要到来的金融，保险，证券对外开放，苦日子还在后头。去年国家开始去杠杆，今年银行就扛不住了，大批地方债将违约，仅天房便曝出将有1800亿违约风险，吓的央行降准，不敢再提去杠杆，变了口气讲稳杠杆。
网友回答：不完全数据统计显示，贷款买房者占购房者的比例高达80%以上。所以说，一旦银行停止房贷业务，那超过80%的购房者会放弃购房，多余的房屋将多到无法想象，市场供应量与需求量严重不对称，那时候我们担心的就不是房价会不会降了，而是房地产从上到下的产业链必定会完完全全的崩坍，而且是毁灭性的！
网友回答：即使现在3成首付，已经不是刚需在刚开始工作的几年可以承受的了。如果必须全款，即使房价全部腰斩，付款依然要增加超过6成。原来100万的房子，刚需拿出30万首付就可以购买。现在即使房子跌倒50万，但刚需也要多拿20万出来才能购房。
