青年时报 记者 武恒光
上周（6月24日—30日），杭州市商品房成交2779套，环比前一周下降5.4%。其中，住宅成交套，环比前一周的2241套下降10.4%；商铺成交155套，环比前一周的173套下降10.4%；写字楼（含酒店式公寓）成交617套，环比前一周的523套增加18%。上周住宅成交均价24320元/㎡，环比前一周降低4.9%。
二手房方面，据透明售房网数据，上周杭州市区（不含临安）二手房共签约2119套，环比增加7.9%。
微风之城单盘夺得销冠
据合创地产机构市场研究院统计，上周成交榜前两席与前一周相同，临安城区和富阳银湖分获第一和第二名。其中，临安城区共成交434套，银湖东洲成交404套，萧山南部卧城以207套的成交量位列第三。
临安区今年上半年走出了独特的行情，虽然没有签约量大的项目，但“聚沙成塔”也让这个板块成为销冠。
富阳银湖东洲上周排名第二主要归功于融创·微风之城，单盘成交160套，也是上周杭州市单盘成交量最大的楼盘。这个位于东洲街道的大体量项目，自首开以来，以其低价优势在市场上占得一席之地。微风之城目前高层已经清盘，6月中旬推出最后147套高层，毛坯房源均价11800元/㎡，性价比高，每一次小户型高层加推的中签率都在5%以下。
萧山南部卧城排名第三主要归功于东原旭辉璞·阅和德信·市心府，分别成交111套、45套。值得一提的是德信·市心府，该项目6月中旬首推高层房源，含装修房源均价2.8万元/㎡，首推的91套高层吸引3068组家庭登记，中签率仅2.9%，这是今年上半年南部卧城板块中签率最低的项目。
9盘1407套住宅房源入市
6月最后一周，住宅供应明显放缓。据统计，上周共有9个楼盘领出预售证，共计1407套住宅房源主要分布在萧山、临安区。
主城区上周仅杭房城发·御东方一个楼盘加推，项目位于江干区丁桥长睦板块，此次加推187套房源，户型门槛在96㎡，稍偏向改善性房源，均价约2.6万元/㎡，包含3300元/㎡装修标准。目前，整个丁桥长睦单元仅御东方一个楼盘在售，但长睦单元西侧有不少待售项目，如龙湖·武林上城、华侨城·芳菲与城等，预计将于下半年面市。
余杭区也仅一个项目加推，即上实·海上海二期。项目已经销售多年，由于是多年前开发的项目，房源均价低于周边的二手房价格，因此市场上对于项目加推的呼声比较高。上实·海上海位于良渚新城勾庄板块，此次加推296套小高层，户型面积108㎡~128㎡，毛坯房源均价24600元/㎡，基本同前期持平。项目目前还在登记报名中。业内人士表示，这批房源将会吸引不少家庭参与摇号。
萧山区有3个楼盘推新，分别是金茂万科·悦虹湾、滨江新希望·拥潮府、中天卓越·风荷锦庭。其中，位于湘湖边上的悦虹湾加推132套，户型面积有88㎡、114㎡，房源均价32645元/㎡，包含4000元/㎡装修标准；该项目今年上半年曾加推两次，中签率都在10%以下。
临安区3盘上新，分别是融创金成·璞樾大观、蓝城·春风燕语、绿地·亚洲公园，其中璞阅大观和春风燕语加推的都是大户型改善房源；亚洲公园则加推高层，户型面积有89㎡、103㎡、108㎡，毛坯房源均价1.76万元/㎡。富阳区只有金茂万科·新都会加推，装修交付均价2.1万元/㎡，项目位于银湖高桥，是富阳融杭的“桥头堡”，该板块的项目也比较受欢迎。
来源：青年时报
