，本市将坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，推进房地产市场平稳健康发展。
9月11日下午，北京市住建委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（）》。白皮书显示，，北京保持房地产调控政策稳定性，不加码、不放松，全年房地产市场总体运行平稳。，本市将坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，推进房地产市场平稳健康发展。
《白皮书》显示，，北京市坚持“房住不炒”定位，继续保持调控政策稳定性，不放松、不加码，继续执行严格的限购政策，对二套、多套住房以及投资投机性需求依然保持高压态势。
从统计数据看，全年，全市新建商品住房上市8.73万套，同比增加3.2%。其中，共有产权住房项目上市1.84万套，剔除共有产权住房后，商品住房6.89万套，占全市新建商品住房供应总量的78.9%。
全市商品住房成交20.23万套，同比增加4.9%。其中，新建商品住房签约5.97万套，同比增加45.3%；二手住房网签14.26万套，同比减少6.0%。二手住房与新建商品住房销售套数之比由的3.7:1下降到的2.4:1。
全年住宅销售价格总体平稳。从新建商品住房销售价格变动看，前10个月价格相对较稳，11月份价格上涨，涨幅达到1.7%。从二手住房销售价格变动看，年内价格基本稳定。
住房租赁市场的租金也呈现出总体平稳态势。据主要经纪机构成交数据推算，全市住房租赁市场累计交易215万套次，同比减少15.4%。据北京市统计局发布的租赁房房租指数，全年租金同比上涨1.7%。
，北京持续完善“租购并举、以租为主”的住房保障制度和供应体系，租购并举的局面正逐步形成。
全年共建设筹集政策性租赁住房50186套（间），完成5万套（间）年度任务的100%，其中公共租赁住房14870套，集体土地租赁住房29617套，企业自持租赁房765套，改建租赁型宿舍2054套。
计划建设筹集政策性产权房6万套，实际完成66763套，完成年度任务的111%。其中，共有产权房15834套，安置房50929套。
计划竣工各类政策性住房7万套，实际完成80262套，完成年度任务的115%。
全年各类保障性住房新增申请3.3万户，通过审核备案3.32万户，同比分别减少31%、10%；其中公租房实物申请2.45万户、通过审核备案2.48万户，同比分别减少33%、36%。
全年公租房新增分配量1.45万套，累计分配总量达17.5万套。特别是，25次面向低保、低收入等特殊困难家庭开展专项配租，优先提供配租房源8258套，占全年分配总量的57%，全市低保低收入家庭保障率由底的74.5%上升到96.1%，基本实现“应保尽保”。
全年共有产权房新增申购项目15个、房源1.2万套，其中面向非京籍家庭房源9243套。至此，累计入市共有产权房共69个项目、房源7.1万套。
《白皮书》中表示，，北京将坚持“房住不炒”定位，落实城市主体责任，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，持续规范和发展租赁市场，继续完善租购并举的住房制度，推进房地产市场平稳健康发展。与此同时，注重调控精细化，做好根据形势发展预调微调的政策储备。
来源 北京日报客户端|记者 赵莹莹
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