近日石家庄电视台小吴帮忙节目报道了一起纠纷，倪先生购买正定远洋安联万和学府，置业顾问答应不买房可退认筹金。但如今自己不买房子，却被告知认筹金已经变成定金不能退了！
正定新区建设与房管中心表示：就目前证据来看，想要维护权益退回一万元钱还是有难度的。正定远洋安联万和学府方面，面对问题却一再回避。
报道中倪先生表述是置业顾问当时承诺能退，他才签了认购协议，可如今自己不买房子了，却被告知变成定金不能退了。
记者为核实找到了远洋安联万和学府售楼部，置业顾问说领导不在联系不上，可开发商工作人员说办公地点就在售楼部领导也都在。此时之前和倪先生对接的置业顾问不仅微信屏蔽了他，就连电话也不接了，
而帮忙记者在售楼部转了好几圈也找不到通往二楼办公区域的通道，万般无奈之下，找到正定新区建设与房管中心，希望通过他们联系到远洋安联万和学府项目的相关负责人。
工作人员表示即便认定倪先生所说情况属实，但就目前证据来看，想要维护权益退回一万元钱还是有难度的。经过半个多小时的等待，远洋安联万和学府销售经理赶了过来。
那么在倪先生签订认购协议后，明明只交了一万元认筹金，为什么认购协议上却变成定金三万元了呢？认筹金转为定金是否成立呢？而对于倪先生的要求退回一万元认筹金的诉求，远洋安联万和学府销售经理表示可以帮忙协调。
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来源：小吴帮忙
对此事件，网友的留言态度可谓观点鲜明：
血汗钱，买房需谨慎！！！
认购金退不了···
小助手解说：
什么是认购金？认购金是定金吗？
首先，在商品房交易中，认购金是指购房者具有购房意愿后向开发商缴纳的预付款。一般来讲，如购房者决定不购买，开发商应将认购金退还。
其次，认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金，那么这种情况下认购金就是定金。如果没有对认购金的性质进行约定，那么就不是定金。
