1 根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（ ）。
A.财务管理
B.空间管理
C.用户管理
D.维修管理
首先做这道题的时候，看一下俩个关键词，设施管理和物业运行管理。我们都知道设施管理包括了物业资产管理和物业运行管理。那么多的词我们记不住，所以只需要记住一个，比如物业运行管理包括：维修和现代化管理。其他的都是物业资产管理。
这里我们想要一次记住也可以：现代化维修是运行管理。答案即可做出来。
2 关于建设工程项目管理的说法，正确的是（ ）。
A.业主方是建设工程项目生产过程的总集成者，工程总承包方是建设工程项目生产过程的总组织者
B.建设项目工程总承包方管理的目标只包括总承包方的成本目标、项目的进度和质量目标
C.供货方项目管理的目标包括供货方的成本目标、供货的进度和质量目标
D.建设项目工程总承包方的项目管理工作不涉及项目设计准备阶段
分析：
A 选项错误：由于业主方是建设工程项目实施过程(生产过程)的总集成者，也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此对于一个建设工程项目而言，业主方的项目管理往往是该项目的项目管理核心。
B 选项错误：项目总承包项目的目标应符合合同要求，包括安全管理目标；总投资目标；自 身的成本、进度、质量目标。
D 选项错误：项目总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即设计前的准备阶段、 设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。
3 编制设计任务书是项目（ ）阶段的工作。
A.设计准备
B. 决策
C. 设计
D 施工
做题的时候，脑袋够清晰。做题采用排除法
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