自3月以来，惠州的土拍市场一直呈现上升走势。但与全国整体大热的土地市场相比较，惠州出让的地块小，且基本底价成交，总体成绩显得略微逊色。
不过，惠城区和仲恺区在6月均将出让几宗大型优质地块，据传，部分地块将迎来多家房企围猎，甚是有看头。
预告：年中，土拍市场大势向好
6月，惠州有4个县区共出让15宗住宅用地，总出让面积约72.33万㎡，出让总额约100.42亿元。6月出让面积环比上涨超3倍，出让金额是5月的10倍有余。
惠城区和仲恺区在6月分别出让6宗、5宗住宅用地，撑起了惠州这个月土拍市场的大片天。
惠城鹿江沥优质地块将引房企围猎
惠城近两年的土地交易热门区域（鹿江沥、马安中心区和北站新城片区）分别于6月3日、4日共出让4宗住宅用地。
其中，鹿江沥地块出让金额达20.39亿元，以其“单宗面积大（建面约35.15万㎡）、临江、位置优”的综合优势将在6月3日当天吸引不少房企围猎，同一天，位于马安中心区、中交万科合作项目旁也有1宗商住用地出让。
鹿江沥和马安中心区出让地块区位示意图
6月4日，北站新城（惠州北站高铁站）将在不同地段共出让2宗住宅地，同样值得期待。
仲恺区集中出让5宗大型地块
6月30日，仲恺区将集中出让5宗地块。
从上图可见，这一批地块规模较大，建面基本在30万㎡以上，最大1宗已超50万㎡。对比今年仲恺区挂出的批量小型住宅用地和高成交率，相信这一批地块将会更受房企们的青睐。
回顾：5月清一色底价成交
5月，惠州各县区共出让9宗住宅用地，成交总占地面积约20.53万㎡，成交总额约10.69亿元。
本月的所有地块清一色底价成交，且大多是已有布局项目、为其后续开发做储备而进行的交易。
