我爱铺网讯合肥2月第三周商业地产大事件：3月合肥供地计划曝光，庐阳银泰中心二期地块出让；合肥第11座高架选定滨湖，畅通二环南北环今年开建；肥东发展规划出炉 吾悦广场来袭火车站升级改造。
1、3月合肥供地计划曝光！庐阳银泰中心二期地块出让
关键词：土地拍卖、银泰二期、合肥商业
事件概述：随着春节小长假的结束，3月合肥土地供应也逐渐显现出来。3月合肥暂定出让15宗地块，总出让面积732.5102亩，参考总价27.86亿元。银泰中心二期地块袭来，长丰北城、水湖镇楼市迎来巨变。
从合肥土地网发布的公告来看，3月合肥暂定出让15宗地块，总出让面积732.5102亩，参考总价278597.25万元（合约27.86亿元），暂定3月23日下午2点30分上市拍卖。
庐阳区一宗位于长江中路旁的N1706商业办公用地，面积虽然只有16.5亩，但参考价高达2350万元/亩。不出意外，这里将是银泰中心二期用地。
事件点评：庐阳区群力巷地块位于淮河路步行街商圈，这里地段优越，客流密集。该地块打造成合肥银泰中心二期，已经是板上钉钉。随着土市的火热，县域楼市或将迎来新一轮的涨潮。
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2、合肥第11座高架选定滨湖 畅通二环南北环今年开建
关键词：合肥高架、合肥滨湖、道路规划
事件概述：方兴大道，是串连滨湖新、经开、高新和肥西的城市主干道，也是通往新桥机场的要道。近日，方兴大道滨湖路段高架提上日程，选址规划和效果图也已经出炉。
方兴大道西起长江西路，东至龙兴大道，是合肥市“目”字快速路网重要组成部分。改造范围长达4.7km。方兴大道(沪蓉高速—包河大道)规划为城市快速道，长约4.7km，现状道路为主道双六加辅道双六的断面形式。
本次快速化改造方式为将主道中央两车道改为中间绿化带，其上布设双向六车道的高架桥。选址面积约394070平方米(约591.1亩)，作为道路与交通设施用地( S )和公用设施用地( U )使用。
事件点评：伴随着交通枢纽的升级，合肥在长三角城市群的地位不断提高，合肥都市圈正在迎来突飞猛进的发展。
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3.巢湖规划：推进半岛科学城规划 7号线延至巢湖
关键词：巢湖规划、半岛科学城、地铁7号线
事件概述：启动巢北产业新城总体规划及启动区详细规划工作，完善巢北区域专项规划及控制性详细规划编制工作；完成巢湖市空间规划编制工作；启动编制巢湖市生态网络规划；启动打造特色小城镇前期规划编制工作。
近年来，随着巢湖经济的飞速发展，城市面貌日新月异，经济发展带来的交通问题日益突出，现有路网已无法满足经济发展需求，急需改善区内交通状况，根据巢湖大建设计划，现我区拟投资建设东外环路上跨合巢芜高速大桥已列入市大建设投资项目，总投资约4亿元。
为加强城际交通联系，未来巢湖半岛将重点提升强化1条轨道交通、11条道路，与合肥、巢湖城区、肥东县无限对接。其中，合肥地铁7号线延长线为合肥滨湖新区——长临河——中庙——黄麓。
事件点评：巢湖空间规划公布打造全国著名滨湖旅游度假地，启动特色小城镇建设规划
推进半岛科学城规划，是巢湖高速发展的一年！
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4.肥东发展规划出炉 吾悦广场来袭火车站升级改造
关键词：烂尾盘、烂尾楼、合肥地产
事件概述：随着合肥的发展越来越快，备受关注的合肥东部新中心终于有新动作了，肥东将建通用机场，火车站也将升级改造，又一个城市地标正在塑造！
底出炉的空间规划中，确定了肥东的发展规划！其中最让人期待的，就是店埠镇、撮镇、桥头集镇将全部划入合肥主城区！到2030年，肥东将形成“一核，两轴，五区”的县域空间发展格局。
2月3日，新城吾悦广场项目售楼部正式开放，在新城吾悦广场到来之前，肥东商业始终维持在一个平缓的发展水平，甚至可以说肥东的现代大型商业尚处于空白状态。新城吾悦广场55万商业的进驻，打造一站式消费中心。这无疑将满足区域城市居民的消费需求，提升整个肥东的商务形象和商业环境，创造新的创业机遇和就业机会。
事件点评：新城吾悦广场建成后，肥东的商业格局将得到巨大的提升。这座不起眼的小县城，在你未曾注意到的地方，慢慢崛起，逐渐强大。
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