6月,上海市浦东新区终于发布了上海地铁2号线的凌空路站附近的征地公告,准备建设地铁凌空路站公交枢纽。
众所周知,上海地铁2号线的凌空路地铁站是上海最荒凉的的地铁站之一,虽然通车的时间非常长,但是周围依然一片荒凉。
按照上海的行政区划,地铁2号线的凌空路地铁站属于川沙新镇,地图如下所示,图中黑线标出了本次土地征收的范围。
川沙新镇的地图上的征地范围
从川沙新镇的地图上可见本次征地的范围位于川沙现有的城区以东,川沙目前是浦东建设的“上海主城副中心”之一,向东延伸则是川沙既有发展战略的一部分。
上海地铁2号线的凌空路站的地图如下所示。
上海地铁2号线的凌空路站的地图
从浦东新区川沙新镇的角度来说,其发展的空间就在东面,也就是沿着地铁2号线向东扩展,这也就是上海地铁2号线凌空路站这个方向。
浦东新区川沙新镇实景图如下所示。
浦东新区川沙新镇实景图
从浦东新区川沙新镇附近的卫星图,可以看出川沙新镇向东发展的趋势,如下所示。
浦东新区川沙新镇附近的卫星图
从浦东新区川沙新镇附近的卫星图可以看出,凌空路地铁站附近的荒地很多,属于大面积的待开发状态。
川沙镇是浦东新区建立之前的行政中心,在近些年高速的浦东建设和发展过程中,川沙镇发展不快,但是它也有着自身的特点:
作为老行政中心,城区基础设施完善川沙的人口密度大于浦东新区各个作为产业重地的镇川沙有地铁2号线的两个站点,发展局面相差极大
对于川沙地区,一面是上海地铁2号线川沙站已经成为高密度的城区,一面是如同荒地,尚未建设开发的地铁2号线凌空路站。因此川沙向东发展的趋势是非常明显的。
在浦东新区的土地利用地图上面,可以看出川沙地区的建设包括了东部一块,而现在还是荒地。
浦东新区的土地利用地图
上海地铁2号线凌空路站附近的现在要建设“轨道交通2号线凌空路站公交枢纽”,而这个地方未来也就是川沙向东发展地区的核心所在,毕竟浦东建设一个地铁站,根本目的还是发展,不会一直是荒地的状态。
本次的土地征收文件就是上海市浦东新区049号征地公告,如下所示。
上海市浦东新区049号征地公告
从上海市浦东新区049号征地公告中可见,征地的位置是上海地铁2号线的凌空路站以北。范围是尚且比较陌生,因为周围还没有开发:东至规划理川路,南至华洲路,西至D07C-11地块,北至规划程川路。
上海地铁2号线的凌空路站的附近的交通枢纽建设,有望拉开川沙东部开发的序幕。
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