今天（10月9日）上午，广东省江门市新会枢纽新城出让1宗商住地，地块编号JCR-114(新会19)号，最终由深圳华侨城房地产有限公司以总价67738万元竞得，成交楼面价约6321元/㎡，溢价率2.26%。
江门市
一、JCR-114(新会19)号地块基本信息
地块编号：JCR-114(新会19)号
地块位置：枢纽新城规划厚德路北侧、规划梅江南路东侧地块
土地用途：商住用地
出让面积：42865㎡（约合64.30亩）
容积率：2.0-2.5
计容建面：85730-107163㎡（其中商业计容建筑面积所占比例不大于10%）
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
起始价：66238万元
起始楼面价：6181元/㎡
出让年限：住宅70年、商业40年
JCR-114(新会19)号地块位置图
二、JCR-114(新会19)号地块出让要求
1.地块配建的住宅、停车位在建成验收后，须无偿移交给江门市新会区公有资产管理部门。竞得人应就所配建住宅、停车位的位置、套型、和装修标准、移交时间、移交方式、违约责任等问题与江门市新会区公有资产管理部门以书面形式作出约定。该约定文件将作为本地块办理规划、施工、商品房预售手续的必备要件。
2.竞得人配建移交的住宅、停车位建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅、停车位标准一致。若竞得人对外销售的住宅部分（不含样板房）或全部是带装修出售的，所配建移交的住宅应全部按带装修住宅同样的装修标准装修后移交。
JCR-114(新会19)号地块规划图
三、JCR-114(新会19)号地块周边情况
1.地块附近商圈林立，方圆5公里内有包括美吉特广场、万达广场、名人广场等。
2.地块周边还有新会汽车总站、尚雅小学、文华小学等配套。
3.除此之外，规划中的还有江门农商行总部基地、南湖公园、珠西枢纽江门站等。
以上就是JCR-114(新会19)号地块的相关介绍！
